Grote Staat 47 6211 CV Maastricht

€ 125.000 /jr

Omschrijving

Object
De huidige Foot Locker winkel.

Locatie
De Grote Staat 47 is gelegen in het centrum van Maastricht en is aan te merken als de A1 winkelstraat. In de nabije omgeving van de winkelruimte zijn retailers te vinden als Bershka, Kruidvat, Mango, Rituals en C&A.

Oppervlakte
Circa 84 m² VVO winkelruimte op de begane grond
Circa 182 m² VVO opslagruimte op de verdiepingen
Circa 52 m² VVO opslagruimte in de kelder

Oplevering
In overleg.

Huurprijs
€ 125.000,-- per jaar, excl. BTW.

Opleveringsniveau
In de huidige staat. Verhuurder verhuurt uitsluitend het casco.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende periode(n) van 5 jaar.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW en eventuele servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks 'alle huishoudens' (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), eventueel aangevuld met specifieke eigenaarsvoorwaarden.

BTW
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.

Overige condities
Nader overeen te komen.

Voorbehouden
Goedkeuring eigenaar.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Kokelenberg & Ouwehand vastgoedadviseurs * 020-3422444 *

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 125.000 per jaar
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944

Oppervlakten

Oppervlakte
318 m²
Verkoopvloeroppervlakte
84 m²
Breedte gevel
4,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
5 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Grote Staat 47

€ 125.000 /jr