Fort Willemweg 14 6219 PB Maastricht

€ 435.000 k.k.

Omschrijving

BEDRIJFSPAND MET VERKOOPRUIMTE/ SHOWROOM/ KANTOOR EN OPSLAGRUIMTE: FORT WILLEMWEG 14 (Retailpark Belvedére · bestemming PDV, Perifere detailhandel) MAASTRICHT

ALGEMEEN
Het betreft hier een in ca. 1970 gebouwd bedrijfspand met verkoopruimte/ showroom, kantoor en opslagruimte. De beschikbare bedrijfsruimte bedraagt ca. 580m²: + opslagruimte ca. 120m²: op een perceel van ca. ca. 1.050m²:.

INDELING
- Metrage ca. 1.050m² (perceel)
- Metrage ca. 580m² (verkoopruimte/ showroom/ kantoorruimte)
- Metrage ca. 120m² (bedrijfsruimte)

VOORZIENINGEN
Het object is voorzien van:

Bedrijfsruimte

- Centrale toegangsdeur naar verkoopruimte
- Kantoor met aparte ingang
- Centrale verwarming en heaters
- toilet en keuken
- Grotendeels kunststoffen kozijnen met dubbel glas
- Opslagruimte via (Sappeursweg)
- Lichtstraten
- Enz.

PARKEREN
Op eigen terrein aan de voorzijde

VRAAGPRIJS
De vraagprijs bedraagt €: 435.000,- k.k.

ZEKERHEID
Waarborgsom of bankgarantie 10% van de koopsom

BESTEMMINGSPLAN
Artikel 5 Gemengd - Transformatie
5.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Gemengd-Transformatie' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bestaande bedrijven;
b. kantoor, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'kantoor', met dien verstande dat indien deze afwijkende functie gedurende een aaneengesloten periode van minimaal drie jaar ter plaatse niet wordt uitgeoefend, deze functie niet meer mag worden voortgezet;

alsmede voor

c. perifere detailhandel (PDV+), passend binnen de in artikel 1 van deze regels opgenomen begripsbepaling 'PDV+' en overeenkomstig het bepaalde in artikel 19 en artikel 20.
d. leisure, conform het bepaalde in artikel 5 lid 5.6;

met daarbij behorende:
e. bedrijfsgebonden kantoren;
f. inpandige bedrijfsgebonden opslag;
g. wegen en paden; parkeervoorzieningen ten behoeve van deze bestemming, conform het bepaalde in artikel 5 lid 5.5;
i. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
j. tuinen, erven en verhardingen;
k.groenvoorzieningen;
l. additionele voorzieningen.

Punt c, nader toegelicht:
PDV staat voor Perifere Detailhandelsvestiging.
Perifere Detailhandel is detailhandel in producten die qua aard of omvang van het aangeboden product niet past binnen normale winkelcentra en derhalve in de periferie moeten worden gevestigd.

- auto's; motoren; boten; caravans; keukens; badkamers; grove bouwmaterialen; landbouwwerktuigen;
- vloerbedekking; parket; zonwering; tenten; tuincentra; bouwmarkten; meubelbedrijven.

Perifere detailhandel:

Koper dient zelf bij de gemeente Maastricht navraag te doen of zijn bedrijfsactiviteit binnen het vigerende bestemmingsplan passen. Tevens hebben wij op kantoor nog (digitaal) aanvullende informatie voor u beschikbaar.

LOCATIE
Het bedrijfspand is gelegen op "Retailpark Belvedére"

Informatie:

AANVAARDING
In onderling overleg

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Nuth: +31 (0)45 - 577.80.99

INFORMATIE
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten

Oppervlakte
700 m²
Verkoopvloeroppervlakte
580 m²
Breedte gevel
30 m
Perceel
1.050 m² (in units vanaf 700 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en perifere detailhandelsvestigingen
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Fort Willemweg 14

€ 435.000 k.k.