Ambyerstraat Noord 12 A 6225 EE Maastricht

€ 1.039 /mnd

Omschrijving

MAASTRICHT (Amby) - Fraaie modern afgewerkte winkelruimte (57 m²) met achterliggende opslagruimte (28 m²) en pantry (11 m²) met toilet te huur aangeboden, aanvaarding in overleg, korte termijn mogelijk.

LIGGING
Het pand is gelegen pal naast het wijkwinkelcentrum van Amby aan de Ambyerstraat Noord 12 te Maastricht, op goede zichtlocatie en op een steenworp afstand van de A2/A79.

METRAGE
- Circa 96 BVO winkelruimte annex opslag en pantry op begane grond.

PARKEREN
Er zijn openbare parkeerplaatsen langs de straat aanwezig, geen parkeervergunning benodigd.

BESTEMMING
Het object kent thans de bestemming 'Centrum (art.4).
Binnen het huidige bestemmingsplan is de vestiging van o.a. detailhandel, dienstverlening en kantoren met baliefunctie rechtstreeks toegestaan. 
Meer informatie omtrent de mogelijkheden binnen het bestemmingsplan te verkrijgen bij de makelaar en de gemeente Maastricht. 

HUURPERIODE
5 jaar plus 5 optie jaren. Kortere termijn bespreekbaar, kan van invloed zijn op de huurprijs.

HUURPRIJS 
EUR 1.039,- per maand exclusief BTW (EUR 130,-/m2/jaar)

SERVICEKOSTEN 
Er zijn geen aanvullende diensten van de verhuurder, huurder dient zelf contract te sluiten met nutsbedrijven.

HUURPRIJSAANPASSING 
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). 

BETALINGEN 
Huur en servicekosten per maand vooruit. 

ZEKERHEIDSSTELLING 
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW. 

OVERIGE CONDITIES 
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ). 

AANVAARDING 
In onderling overleg, per direct beschikbaar.

OPLEVERING 
In huidige staat. 

BEZICHTIGING 
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht. 

DISCLAIMER 
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.039 per maand
Aangeboden sinds
12 januari 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten

Oppervlakte
96 m²
Verkoopvloeroppervlakte
48 m²
Breedte gevel
4,8 m
Perceel
485 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m, NS station op 5000 m of meer en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ambyerstraat Noord 12 A

€ 1.039 /mnd