Heggenstraat 4 6211 GW Maastricht

In het sfeervolle deel van de binnenstad van Maastricht bieden wij u een winkelruimte (ca. 40 m2) te huur aan met een representatieve uitstraling. De ruimte is gelegen in het kernwinkelgebied van Maastricht.
Gelegen tussen leuke en luxe restaurants en winkels zoals juweliers, kledingwinkels, Dille & Kamille etc.

Winkel is fris nieuw geschilderd en is luxe afgewerkt. Extra kelder voor opslag van uw voorraad. Tevens te huur als kantoorruimte/galerie/maatschappelijke doeleinden.

WINKELRUIMTE
ca. 40m2 Winkelruimte met toilet en pantry. Kelder voor opslag te bereiken middels trap vanuit de winkel.

HUURCONDITIES
- Huur bedrag: € 1500,- per maand ex BTW
- Exclusief energiekosten 
- Huurtermijn: 5 jaar + 5 jaar verlenging; overige voorwaarden zijn bespreekbaar
- Waarborgsom 3 maanden huur te vermeerderen met BTW
- Opzegtermijn 6 maanden
- Verhuur na goedkeuring van de eigenaar
- Beschikbaar per 1 maart 2022

OPLEVERING:
In huidige staat

BESTEMMING
Bestemmingsplan Centrum. Centrum doeleinden waaronder detailhandel, Publieksaantrekkende dienstverlening, kantoren met baliefunctie, Cultuur en ontspanning met daaraan ondergeschikte horeca, maatschappelijke bedrijvigheid, Galeries en ateliers.

PARKEREN
Vergunningenbeleid, parkeergarage (Vrijthof garage Q -park), betaald parkeren.

BEZICHTIGING
Bij interesse kunt u contact opnemen met de makelaar voor een afspraak.