Havenstraat 16 6211 GJ Maastricht

€ 1.720 /mnd

Omschrijving

Mooi instap klaar ruime winkel in een monumentaal pand op een sfeervolle toplocatie in het centrum van Maastricht (Stokstraatkwartier).

ca. 60 m2 BVO winkelruimte op begane grond totaal ca. 70 m2 (berging etc).

Het geheel werd volledig gerenoveerd (2021), tijdens de verbouwingswerken werd uitsluitend gebruik gemaakt van kwalitatieve bouwmaterialen. Een unieke kans om in te ondernemen in hartje Maastricht, in een gemoderniseerde winkel met karakter! Parkeervergunning beschikbaar.

Andere winkels zijn o.a. Wolford, Be-One, Essential, Purdey dames mode en Shoebaloo.

Omschrijving
Inloop vitrine maximaal zichtbaar vanaf straat kant maar ook vanuit entree inpandig.
Nieuwe keuken, toilet en keurig magazijnruimte welke als extra verkoopruimte kan dienen.

Bijzonderheden
Omgeving:
In het Stokstraatkwartier vind u de mooiste boetiekjes met kleding, juwelen en bloemen, knusse pleintjes en fijne aperitief- en wijnbarretjes. Allemaal gelegen in karakteristieke straatjes met historische architectuur. Tegenwoordig wordt het Stokstraatkwartier gezien als een van de meest luxe en exclusieve winkelstraten van Nederland. Meer info bezoek

Bijzonderheden:
- Monumentaal pand gelegen top locatie in centrum Maastricht;
- Led ingebouwde dimbare spots en fraaie energiezuinige warmte panelen reeds in plafonds geïnstalleerd;
- Energiezuinige koelkast met diepvriest deel inbouw in de keuken voorzien;
- Voltooiing totaal renovatie 2021 (inrichting, installaties en voorzieningen allemaal nieuw);
- Voorschot energie en water €75,- p.mnd;
- Bereikbaarheid : goed per auto en openbaar vervoer;
- Frontbreedte : circa 3 meter;
- Parkeren : op loopafstand < 200 m¹ is de Onze Lieve Vrouwe parkeergarage gelegen;
- Technische voorzieningen : energie- en wateraansluiting.
- Bestemming :detailhandel, winkel diensverlening;
- Opleveringsniveau : nieuw staat, incl nieuwe mooie tegel vloer 75 x 75 , led dimbare spots en warmtepanelen;
- Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging. Andere termijnen bespreekbaar.
- Betaling : per maand vooruit te voldoen.
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid;
- BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten;
-Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen alsmede de door ons gehanteerde bijzondere bepalingen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.720 per maand
Aangeboden sinds
20 juli 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1600

Oppervlakten

Oppervlakte
69 m² (in units vanaf 30 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
60 m²
Breedte gevel
3 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Havenstraat 16

€ 1.720 /mnd