Calvariestraat 60 6211 NK Maastricht

Casco winkelruimte (bestemming detailhandel), momenteel in gebruik als verkooppunt (circa 45m²) met toiletruimte, gelegen nabij het centrum in het Kommelkwartier.
Per 01 november 2025 beschikbaar. De winkel beschikt over energielabel A.

De huurprijs is inclusief water, exclusief gas en elektra.

Indeling
Entree winkelpand
Winkelruimte (8.00mx5.60m= circa 45m²) voorzien van verlaagd plafond, meterkast (stoppenkast) v.v. 4 groepen en aardlekschakelaar.

Etalages aan linkerzijde en rechterzijde van de deur gelegen (0.75mx1.80m= 1.35m2).

Deur naar eenvoudig toilet.
Vluchtdeur naar hal.
In tegenstelling tot de foto zijn er momenteel geen radiatoren aanwezig. Er is wel een mogelijkheid om twee radiatoren te plaatsen.

Bijzonderheden
Kunststof kozijnen/voordeur voorzien van dubbele beglazing
Betaald parkeren voor de deur
Huurprijs inclusief water
Huurprijs exclusief gas en elektriciteit
Bestemming: detailhandel
Beschikbaar vanaf 1 november 2025
Borg: 3 maanden huur
Energielabel: A
Minimale huurperiode: 12 maanden

BTW-heffing
Het uitgangspunt is BTW-belaste verhuur, derhalve dienen alle bedragen te worden vermeerderd met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Indien huurder niet aan het 90%-criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Indexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Disclaimer:
Middels bovenstaande informatie hebben wij geprobeerd een zo compleet mogelijk beeld van het object weer te geven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft een correct beeld van het object.