Hoofdstraat 61 6281 BB Mechelen

€ 1.500 /mnd

Omschrijving

Het betreft een winkelruimte, groot ca. 165 m² v.v.o. (verhuurbaar vloeroppervlak) op de begane grond. Het object beschikt over een instapklaar opleveringsniveau, met twee entreepartijen aan de voorzijde van het object.

De winkelruimte beschikt gemakshalve over een langgerekte, rechthoekige winkelruimte alsmede een gedeelte omklemd door het stijgpunt naar de (zelfstandige) bovenwoning. Het object beschikt over een eigen meterkast met aansluitingen qua nutsvoorzieningen, verder is er een toilet en een keukentje aanwezig. Er is veel daglichttoetreding van toepassing, zowel aan de voorzijde als via de tuin aan de achterzijde.

De bovenwoning is volledig separaat bereikbaar en valt buiten dit aanbod. De voorzijde van het object valt onder beschermd dorpsgezicht. Er is een fraaie façade van toepassing, waarlangs een hellingbaan gesitueerd is waardoor de winkelruimte ook voor mindervalide personen goed bereikbaar is.

Er zijn terrasmogelijkheden aan de voorzijde van het object (afmetingen ca. 14 meter bij ca 2 meter). Een eventuele vergunning dient huurder bij de gemeente Gulpen-Wittem aan te vragen.

BEREIKBAARHEID :
Het object is gelegen op een goede zichtlocatie aan de doorgaande weg richting enerzijds Epen en anderzijds Wittem. Via Wittem, Nijswiller, Baneheide is de snelweg in noordelijke richting bereikbaar. Eveneens zijn steden als Heerlen, Maastricht en Sittard en ook Aken (D) via deze snelweg snel bereikbaar. Er stoppen bussen nabij de voordeur van het gehuurde.

OBJECT :
Het gebouw bestaat uit:

Bouwlaag - Omschrijving - Oppervlakte
Souterrain - Voorraadkelde - ca. 20 m²
Begane Grond - Winkelruimte - ca. 165 m²

Totaal ca. 185 m²

PARKEREN :
Het nabij gelegen Dokter Janssenplein biedt voldoende parkeergelegenheid. Ook biedt de openbare weg voldoende parkeergelegenheid.

BESTEMMING : Het gebouw is binnen vigerend bestemmingsplan “Kern Mechelen”, vastgesteld op 19-05-2011, bestemd als “centrum-1”. De onder deze bestemming aangewezen gronden zijn bestemd t.b.v.:
1. consumentverzorgende en kleinschalige ambachtelijke bedrijven;
2. detailhandel;
3. dienstverlening;
4. horeca;
5. kantoren;
6. maatschappelijke doeleinden;
7. kleinschalige recreatieve voorzieningen;
Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

OPLEVERINGSNIVEAU :
- als ware het casco;
- meterkast voorzien van elektra-, gas-, watermeter, krachtstroominstallatie, riolering en telecommunicatie;
- individuele centrale verwarming (combi-ketel, gehuurd);
- toilet;
- keukenblokje, eventueel uibreidbaar;
- brandslanghaspels;
- nooddeur.

HUURGEGEVENS :
Huurprijs
EUR 1.500,- per maand.

Huurtermijn
In overleg met verhuurder.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien
als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.500 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten

Oppervlakte
185 m²
Verkoopvloeroppervlakte
165 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum, in woonwijk en landelijk gebied
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoofdstraat 61

€ 1.500 /mnd