Beekstraat 15 6231 LE Meerssen

€ 20.340 /jr

Omschrijving

Te huur : ca. 185 m2 BVO winkelruimte in hartje Meerssen.

Adres : Beekstraat 15, 6231 LE Meerssen.

Locatie : het object is gelegen op toplocatie in het centrum van Meerssen. In de directe omgeving zijn o.a. Lidl, Jumbo, HEMA, een elektrozaak en diverse modezaken gelegen.

Bereikbaarheid : zeer goed per auto en met het openbaar vervoer.

Indeling object : zie plattegrond in brochure.

Frontbreedte : hoeklocatie, totaal ± 15 m1.

Parkeren : in de directe nabijheid is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig (betaald).

Technische voorzieningen : gas, water en elektra aansluiting.

Bestemming : detailhandel, branche nader overeen te komen.

Opleveringsniveau : casco.

Huurprijs : € 1.695,00 / maand exclusief BTW. 

Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging. Andere termijnen zijn bespreekbaar.

Betaling : per maand vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien  huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt  wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle  huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal  Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.

Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen alsmede de door ons  gehanteerde bijzondere bepalingen.

Aanvaarding : in overleg, beschikbaar medio 2019.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 20.340 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 29.600 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Zie akte

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
185 m²
Verkoopvloeroppervlakte
185 m²
Breedte gevel
15 m
Perceel
202 m² (in units vanaf 185 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Beekstraat 15

€ 20.340 /jr