Molenstraat 32 a 7941 AW Meppel

€ 895 /mnd

Omschrijving

Recentelijk aan de binnenzijde gerenoveerde winkel/kantoor/praktijkruimte in de gezellige Molenstraat, dichtbij het kernwinkelgebied van Meppel. De ruimte is dankzij het ruime bestemmingsplan voor vele doeleinden geschikt

Ligging
Gelegen in de Molenstraat nabij het kernwinkelgebied. De Molenstraat kent een gevarieerd aanbod van winkels, horeca, dienstverlening en wonen. Aan de achterzijde is een openbaar parkeerterrein (betaald parkeren).

Indeling
Entree, winkel/ kantoorruimte, gang met keukentje, toilet, 2 spreek- of behandelkamers, magazijnruimte en achteringang aan de Koekoekstraat.

Oppervlakte
De oppervlakte van de ruimte bedraagt in totaal ca. 115 m² VVO.
De winkel aan de voorzijde is ongeveer 73 m² en de keuken en spreekkamers aan de achterzijde zijn samen ongeveer 42 m²

Bestemmingsplan
De bestemming van het object is ‘Centrum’. Dit betekent dat de ruimte bestemd is voor detailhandel, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen en horecabedrijven categorie 1 en 2

Oplevering
In huidige staat

Aanvaarding
In overleg

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van tenminste 3 maanden huur inclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI –alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door ROZ inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 895 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890

Oppervlakten

Oppervlakte
115 m²
Verkoopvloeroppervlakte
73 m²
Breedte gevel
4,1 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Molenstraat 32 a

€ 895 /mnd