Lange Delft 109 4331 AM Middelburg

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Op een zeer goede locatie, in de binnenstad van Middelburg, bieden wij deze representatieve winkelruimte aan. Het pand is ca. 70 m2 groot en instapklaar. Eventueel is het mogelijk om samen te voegen met Lange Delft 111, voor een maximale frontbreedte en attentiewaarde.

| Ligging |
Het object is gelegen aan de Lange Delft en schaart zich tussen gerenommeerde winkelformules zoals Douglas, ICI Paris XL, Hunkemöller, State of Art, Kruidvat, Hema, etc.

De Lange Delft vormt de verbinding tussen de Markt (waar elke donderdag de markt plaatsvindt) en het Damplein. Direct om de hoek bevindt zich de Segeersstraat de verbindingsstraat tussen het kernwinkelgebied en het Station.

| Bereikbaarheid |
Middelburg telt ruim 46.000 inwoners en heeft een levendige binnenstad met meer dan 1200 monumenten en talrijke winkels, terrasjes, cafés, restaurants en culturele voorzieningen. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend en er zijn voldoende betaalde parkeermogelijkheden in de omgeving.
In het kort:
- Winkelruimte van ca. 70 m2;
- Eventueel samen met voegen met Lange Delft 111;
- Instapklaar.

| Parkeermogelijkheden |
parkeren aan openbare weg in de direct omgeving.

| Wijze van oplevering |
in overleg.

| Datum van oplevering |
per direct.

| Huurprijs |
op aanvraag

| Huurtermijn |
5 jaar met de mogelijkheid om de huurovereenkomst met 5 jaar te verlengen. Kortere huurperiode beschikbaar.

| Huurprijsbetaling |
huur en de wettelijke verschuldigde omzetbelasting per kwartaal bij vooruitbetaling.

| Huurprijsaanpassing |
jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI) alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

| Zekerheidsstelling |
bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een kwartaalver¬plichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

| Huurovereenkomst |
indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofdhuurvoor¬waarden worden vervat in een standaard door eigenaar/verhuurder gehanteerde huurovereenkomst, conform het ROZ-model, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

| BTW |
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur.
Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

| Courtage |
mocht door bemiddeling van COG Makelaars BV een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948

Oppervlakten

Oppervlakte
70 m²
Verkoopvloeroppervlakte
70 m²
Breedte gevel
3 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lange Delft 109

Huurprijs op aanvraag