Plein 1940 16 18-20 4331 LH Middelburg

€ 35.000 /jr

Omschrijving

Op de hoek van het fraaie Plein 1940 gelegen Winkelpand met een brede hoek-etalage. De totale oppervlakte bedraagt circa 200m2 BVO. Het verhuurbare oppervlak van de begane grond bedraagt circa 162m2.
De ruimte is aan twee zijden toegankelijk. Er is een entree aan Plein 1940 en een tweede aan de kant van Korte Geere 2. Mede vanwege de hoekligging is de attentiewaarde erg goed te noemen
Naast de ruimte op de begane grond is er een trapopgang vanuit de winkel naar de 1e en 2e etage. Op deze verdiepingen bevindt zich een (voormalige) bovenwoning met op de eerste verdieping een woonkamer, 2 slaapkamers, toilet en badkamer en op de 2e verdieping een overloop en 3 slaapkamers, waarvan 2 met dakkapel. Het oppervlak van deze 2 verdiepingen is circa 90m2 totaal.
Verwarming geschiedt middels een cv-installatie.
Het pand valt binnen het beschermd stadsgezicht van de gemeente Middelburg en is een gemeentelijk monument.
Het pand heeft momenteel een winkelfunctie. Binnen het vigerende bestemmingsplan heeft het de bestemming 'Centrumdoeleinden'. Naast winkelruimte is bijvoorbeeld ook een horecafunctie tot categorie 1b toegestaan. Hieronder valt zogenaamde 'lichte horeca' zoals bijvoorbeeld een cafetaria, een lunchroom, een traiteur en een bistro, maar ook een restaurant of een hotel.
Deze opsomming dient slechts als voorbeeld. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Voor uitsluitsel over een gewenste bestemming en/of plannen wordt verwezen naar de website en naar de gemeente Middelburg.
Beschikbaar per medio Juli 2021.
Bezichtigingen: uitsluitend op afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 35.000 per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959

Oppervlakten

Oppervlakte
200 m² (in units vanaf 162 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
162 m²
Breedte gevel
10,5 m
Perceel
200 m² (in units vanaf 162 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Woonruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (inpandig, 90 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 1000 m tot 1500 m en NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Plein 1940 16 18-20

€ 35.000 /jr