Langeviele 69 4331 LS Middelburg

€ 2.100 /mnd

Omschrijving

Op een goede locatie in het centrum van Middelburg bieden wij deze sfeervolle winkelruimte op de begane grond te huur aan.

Het pand met een representatieve voorgevel is gelegen aan het begin van de leuke en sfeervolle winkelstraat ‘De Langeviele’.

Interessante mogelijkheid voor detailhandel en/of horeca. Ook wij begrijpen dat het een spannende tijd is voor iedereen, maar voor wie vooruit durft te kijken is dit het moment !!

LOCATIE
De Langeviele is de verbinding tussen de Kloveniersdoelen met o.a. de Rondvaart Middelburg, Albert Heijn en komt uit op de Markt van Middelburg. De Markt is het stadshart van Middelburg. In de Langeviele zijn diverse bekende winkels, kledingboetiekjes en speciaalzaken gevestigd: o.a. BMK Interieur, BurgerMe, Omoda, Dille & Kamille, Bever en vele andere leuke winkeltjes.

WINKELPAND
Entree, open winkelruimte (ca. 60 m2) met een schouw, een sfeervol balkenplafond en een plavuizenvloer. Achterin bevindt zich een extra verkoopruimte (ca. 60m2) met extra lichtval via het dak en voorzien van inbouwverlichting en een laminaatvloer. Er is een magazijn voor opslag ( ca.15 m2) en een keuken (ca. 10 m2) met keukenblok en opstelling van c.v.-installatie.

Deze winkelruimte is zonder extra investering direct te betrekken, u kunt zo starten met uw onderneming !

Met serieuze kandidaten gaan wij graag in gesprek om de mogelijkheden te bespreken, denk aan bijvoorbeeld: welke werkzaamheden kan de eigenaar nog doen, startdatum, duur huurovereenkomsten en betalingsmogelijkheden.

VOORWAARDEN:
- Huurprijs per maand en exclusief BTW (CPI van toepassing)
- Opleveringsniveau casco inclusief huidige inrichting
- Ingangsdatum per direct mogelijk
- Huurovereenkomst volgens ROZ Model
- Duur in overleg, minimaal 1 jaar (voorkeur 2 jaar)
- Waarborgsom 2 maanden huur
- Gunning voorbehouden aan verhuurder

MIDDELBURG:
Middelburg is de hoofdstad van Zeeland en heeft ruim 48.000 inwoners, daarnaast is het de vijfde monumentenstad van Nederland. Het pand is prachtig gelegen in het historische stadscentrum en in het kernwinkelgebied. Een levendige binnenstad met meer dan 1.200 monumenten en talrijke winkels, terrasjes, cafés, restaurant en culturele voorzieningen. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend en er zijn voldoende (betaalde) parkeermogelijkheden in de omgeving

Interesse? Neemt u contact op met ons kantoor, een van onze makelaars leidt u graag rond. Wellicht tot binnenkort!

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.100 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 2.300 per maand
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1574

Oppervlakten

Oppervlakte
152 m²
Verkoopvloeroppervlakte
120 m²
Breedte gevel
6 m
Perceel
140 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Langeviele 69

€ 2.100 /mnd