Kerkstraat 2 5066 AS Moergestel

Op een goed zichtbare locatie aan de doorgaande weg in het centrum van Moergestel ligt deze commerciële ruimte op de begane grond van circa 189 m² en ruim 600m³. De ligging is ideaal, met in de directe omgeving onder andere supermark, diverse winkels, het kerkplein met leuke horeca. Daarnaast nog de bakker en slager op nog geen minuut loopafstand.
De ruimte beschikt over eigen nutsvoorzieningen en heeft een nette, representatieve en brede pui van maar liefst 10m1

Globale indeling:

Een centrale entree biedt ruimte aan een linker en rechter kantoor/werkruimte. Het rechter gedeelte van ca. 40m² is in het bezit van een eigen keukenblok en biedt tevens toegang tot de kelder van ca. 16m².

Het linker gedeelte is zeer ruim en is onder andere in het bezit van een lunchruimte met toilet, 2 werkkamer/kantoren en een ruime opslag. Daarnaast biedt deze ruimte toegang tot de royale achtertuin.

Het gehele object is instapklaar en wordt opgeleverd met vloeren, systeemplafond incl goede verlichting.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 1.975,- per maand (geen btw van toepassing)

Indexering
De huur wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de Consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) van het CBS.

Servicekosten
Gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen.

Oplevering
De opleveringsdatum wordt in overleg vastgesteld maar kan direct.

Huurperiode
De huurperiode: in overleg. Voorkeur: start met 5 jaar, met aansluitend verlengingen van telkens 5 jaar. Afwijkende termijnen zijn bespreekbaar.

Zekerheid
Er wordt een bankgarantie of waarborgsom gevraagd.

Betaling
De huur wordt maandelijks vooruitbetaald.

Voorbehoud
De verhuur vindt plaats onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.

Alle verstrekte informatie is vrijblijvend en met zorg samengesteld. Hoewel de gegevens afkomstig zijn uit betrouwbare bronnen, kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden.