Herenstraat 51 2681 BE Monster

€ 1.250 /mnd

Omschrijving

Nabij het centrum van Monster gelegen winkel- of praktijkruimte met eigen oprit/parkeerplaats. De winkel ligt op korte afstand van het centrum met diverse winkels en horecagelegenheden en is goed bereikbaar.

- de winkel/praktijk is totaal ca. 64 m2 (VVO)
- er is thans een wachtruimte, doorloop naar behandelkamer/verkoopruimte en
verblijfsruimte/opslag en toilet.

Afwerkingen en voorzieningen:
- cv gas; Nefit combiketel;
- wachtruimte;
- behandelkamer met keukenblok, vaste kasten en balie;
- archief, berging;
- toilet met opstelplaats combiketel;
- dubbel glas;
- houten kozijnen;
- glasvezel aansluiting;
- ketel is gezamenlijk met bovenwoning;
- betonvloer;
- systeemplafond met verlichting.

Bijzonderheden:
Bestemming conform bestemmingsplan, Kern Monster
- kantoren
- detailhandel en dienstverlening
- gezondheidszorg ofwel gz; tevens voor medische voorzieningen

Parkeren:
Eigen oprit/parkeerplaats (2-3 auto's)
Openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving

Afmetingen
Winkel ca. 61 m2, toilet met cv ruimte ca. 3 m2
Diepte van de winkel is ca. 13,70 m1
Frontbreedte ca. 4.60 m1

Huurprijs:
€ 1.250,- per maand, exclusief gas, licht en water

Aanvaarding:
per direct

Huurcondities

BTW:
huurder dient te voldoen aan het zogenaamde 90% criterium
waardoor kan worden geopteerd voor een met BTW belaste
verhuur. Indien niet aan deze voorwaarde wordt voldaan, zal de huurprijs
met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd

Huurprijsindexering:
jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens
de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI werknemers Laag (2006=100),
gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)

Huurtermijn:
uitgangspunt is 5 jaar en 5 optiejaren; andere termijnen in overleg.

Betalingen:
huur en BTW per kwartaal vooruit, middels automatische afschrijving/incasso

Zekerheidsstelling:
bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW

Contract:
huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ),
zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed
(NVM) met aanvullingen

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.250 per maand
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932

Oppervlakten

Oppervlakte
64 m²
Verkoopvloeroppervlakte
64 m²
Breedte gevel
4,6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Herenstraat 51

€ 1.250 /mnd