Hoogstraat 66 3417 HD Montfoort

€ 370.000 k.k.

Omschrijving

Unieke kans: een statig te renoveren pand in het centrum met uitzicht op het water de Hollandse IJssel. Volledig wonen op alle verdiepingen is toegestaan!

Op een A-locatie in de binnenstad van Montfoort ligt dit riante woon-/winkelpand met uitzicht over het vaarwater van de Hollandse IJssel aan de achterzijde. In de Hoogstraat van de historische binnenstad bevinden zich meerdere speciaalzaken en (kleding)winkels. Verder is Montfoort op korte afstand van Utrecht gelegen en centraal ten opzichte van de snelwegen A2 en A12.

Huidige situatie:
Het pand beschikt over een winkelruimte van ca. 90 m² op de begane grond en een appartement van ca. 115 m². De entree van het appartement is gelegen op de begane grond en het woongedeelte op de eerste verdieping.

Winkel:
Winkelruimte met berging, meterkast en een systeemplafond met lichtarmaturen en spotverlichting.
Frontbreedte ca. 3,50 m² met grote attentiewaarde.

Woning:
Ruim 4-kamer appartement met entree/hal op de begane grond v.v. toiletruimte, CV-opstelling en wastafel. Overloop op de eerste verdieping v.v. meterkast. Er zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig, een complete badkamer met wasmachine aansluiting, ligbad, toilet, douchecabine en een wastafel, seperaat toiletruimte met wastafel, kast met CV-opstelling, woonkamer met open keuken v.v. inbouwapparatuur.

Bestemming:
Gemengd, de voor gemengd aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- wonen
- dienstverlening
- ambachtelijke bedrijven en bedrijven in ten hoogste categorie 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten
- detailhandel, uitsluitend ter plaatste van de aanduiding
- horeca, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding

Oplevering:
In overleg, kan snel.

Parkeren:
Er zijn openbare parkeerplaatsen aanwezig direct achter het pand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 370.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
90 m²
Verkoopvloeroppervlakte
90 m²
Breedte gevel
3,5 m
Perceel
140 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoogstraat 66

€ 370.000 k.k.