Waterlinie 1398 DL Muiden

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

TE HUUR EERSTE FASE WINKELRUIMTES IN DE KRIJGSMAN IN MUIDEN

Op het voormalige terrein van de kruitfabriek in Muiden verrijst een bijzonder woongebied. In het gebied worden verschillende buurten gerealiseerd met ieder een eigen karakter. Landelijk, vesting stedelijk of modern industrieel, voor elk wat wils. Bij de herontwikkeling van het gebied wordt het oude landschap beleefbaar. Het is een uniek gebied met een grote verscheidenheid aan kwalitatieve woningen en winkels nabij Amsterdam, Het Gooi en hartje Muiden.

Buiten in de stad. Zo zou je de ligging van De Krijgsman kunnen typeren. Gelegen direct aan de Rijkssnelweg A1 maakt dat zowel Amsterdam als t Gooi, Schiphol en Almere feitelijk om de hoek liggen. In 10 minuten rijdt u van de Zuidas naar De Krijgsman.
Deze centrale ligging gecombineerd met de landschappelijke kwaliteiten van de locatie, gelegen aan het IJmeer en het gezellige centrum van Muiden maken De Krijgsman een fantastische plek om te wonen en te ondernemen.

Locatie:
De winkelruimtes zijn alle 9 gesitueerd in het deelgebied Vestingstad Oost. Dit deelgebied met tevens 98 eengezinswoningen worden zijn reeds door de aannemer opgeleverd. Inclusief dit deelplan zullen er dan in De Krijgsman 318 woningen bewoond c.q. opgeleverd zijn. Daarnaast zijn circa 645 extra woningen momenteel in ontwikkeling of in aanbouw.

De winkelruimtes liggen op loop en fiets afstand van het historische centrum van Muiden, de toekomstige school en het Westbatterijpark. Raadpleeg onze website, bezoek het informatiehuis of bezoek het gebied om de situatie en ligging zelf te ervaren.

Indeling en opleveringsniveau
De winkelruimtes worden casco+ aangeboden. De winkelruimtes zijn voorzien van een toiletruimte, mechanische ventilatie, vloerverwarming en cv-ketel. Omdat de winkel casco+ wordt opgeleverd kunt u deze naar uw wensen afwerken en inrichten.

Frontbreedte:
Waterlinie 3 VERHUURD
Waterlinie 5 OPTIE ca. 3,35 m
Waterlinie 7 ca. 3,36 m
Waterlinie 29 ca. 3,95 m
Waterlinie 31 VERHUURD
Waterlinie 44 OPTIE ca. 3,75 m
Waterlinie 46 OPTIE ca. 3,65
Waterlinie 48 ca. 3,65 m
Waterlinie 50 OPTIE ca. 3,65 m

Oppervlakte:
Waterlinie 3 VERHUURD ca. 42 m²
Waterlinie 5 OPTIE ca. 42 m²
Waterlinie 7 ca. 42 m²
Waterlinie 29 ca. 38 m²
Waterlinie 31 VERHUURD
Waterlinie 44 OPTIE ca. 45 m²
Waterlinie 46 OPTIE ca. 46 m²
Waterlinie 48 ca. 45 m²
Waterlinie 50 OPTIE ca. 45 m²

De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage

Parkeren:
Diverse parkeermogelijkheden in de winkelstraat op openbaar terrein. De Waterlinie 3, 5, 7 en 29 beschikken ieder over 1 eigen parkeerplaats.

Huurprijs:
Waterlinie 3 VERHUURD
Waterlinie 5 OPTIE € 1.330,- , per maand te vermeerderen met BTW
Waterlinie 7 € 1.330,- , per maand te vermeerderen met BTW
Waterlinie 29 € 1.230,- , per maand te vermeerderen met BTW
Waterlinie 31 VERHUURD
Waterlinie 44 OPTIE € 1.320,- , per maand per maand te vermeerderen met BTW
Waterlinie 46 OPTIE € 1.370,- , per maand te vermeerderen met BTW
Waterlinie 48 € 1.320,- , per maand te vermeerderen met BTW
Waterlinie 50 OPTIE € 1.320,- , per maand te vermeerderen met BTW

VvE bijdrage voor de parkeerplaatsen bij:
Waterlinie 3 VERHUURD € 10,11 per maand, te vermeerderen met BTW
Waterlinie 5 OPTIE € 10,11 per maand, te vermeerderen met BTW
Waterlinie 7 € 10,11 per maand, te vermeerderen met BTW
Waterlinie 29 € 10,11 per maand, te vermeerderen met BTW

Voorschot servicekosten:
Huurder wordt zelf contractant van de betreffende nuts- en servicebedrijven.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurgarantie:
Een bankgarantie ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.

Huur- en verlengingstermijnen:
5 jaar, verlenging voor telkens 5 jaar. Afwijkende huurtermijnen in kunnen tegen condities in overweging genomen worden.

Huurcontract:
Op basis van het model verhuurder gebaseerd op standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bestemming:
De Krijgsman artikel 3 gemengd 1:
bedrijven, cultuur en ontspanning, detailhandel, dienstverlening, horeca, kantoren, maatschappelijke
voorzieningen en sportvoorzieningen. Het uitgebreide bestemmingsplan kunt u via ons kantoor opvragen.

Aanvaarding:
Korte termijn.

BTW:
Indien huurder niet aan het "90%-criterium" voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
38 m²
Verkoopvloeroppervlakte
38 m²
Breedte gevel
3,4 m
Perceel
38 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Waterlinie

Huurprijs op aanvraag