Rembrandtstraat 30 2671 GE Naaldwijk

€ 4.650 /mnd

Omschrijving

In het levendige en gezellige winkelcentrum van Naaldwijk is momenteel een zeer representatieve winkelruimte beschikbaar van totaal 360 m².
De ruimte is eventueel op te splitsen in een deel van ca. 260 m² en 100 m².
U kunt gezien de bestemming ofwel opteren om beide ruimten te gebruiken als winkelruimte, dan wel als winkel in combinatie met kantoor en/of opslag.
Door de vigerende bestemming “Centrumvoorzieningen” is het pand voor diverse branches geschikt.

Locatie:
De winkelruimte is gelegen in de Rembrandtstraat en is toegankelijk via dubbele deuren in een eigentijdse voorgevel gelegen aan de Rembrandtstraatzijde.
Tevens op steenworpafstand van het gezellige horecaplein Wilhelminaplein, alsmede het in 2017 nieuw gerealiseerde Gemeentekantoor.
Het overdekte winkelcentrum ‘De Tuinen’ is op loopafstand en naast plaatselijke detaillisten is er nabij het gehuurde een grote hoeveelheid aan landelijk opererende ketens gevestigd zoals Hema,
Sport2000, Ici Paris, Jumbo, The Stone, Dirk van den Broek, Blokker en H&M.

Bereikbaarheid:
Het object is per auto en het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het busstation Verdilaan is op loopafstand gelegen.

Parkeren:
Rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Het van Tijnplein is gelegen direct aan de voorzijde en waar ruime parkeergelegenheid aanwezig is en
het Raoul Wallenbergplein op ca. 100 meter.

Indeling begane grond:
Ca. 360 m² vvo op begane grond.
Eventueel op te splitsen in een deel van 260 m² en 100 m² (entree Van Tijnstraat)

Voorzieningen:
- royale frontbreedte ca. 9,6 meter
- betonvloer
- zelfstandige entree aan de voor-/ en achterzijde
- centrale verwarming, type Vaillant Eco Tec Plus HR 2020
- warmtegordijn Itho
- Luchtbehandelingssysteem Itho
- toilet
- pantry

Bestemming:
De vigerende bestemming “Centrumvoorzieningen”

Huurprijs:
Vraagprijs: € 4.650,- per maand exclusief BTW en nutsvoorzieningen

Servicekosten:
De aansluitingen en de levering van gas, water en elektra dienen op naam van huurder te worden gesteld.

Huurprijsbetaling:
Per maand vooruit te voldoen, inclusief eventuele bijkomende kosten, alsmede de verschuldigde B.T.W.

B.T.W.:
Over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90 % of meer gebruikt voor met BTW-belaste prestaties.
Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder, gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden.
Deze vergoeding wordt vastgesteld op tenminste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan BTW dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt.
Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen BTW over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.

Huurtermijn:
In overleg - kan op korte termijn

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, zal de huurprijs worden aangepast aan de stijging van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2005=100), zoals dit wordt gepubliceerd door het CBS.

Waarborgsom/ bankgarantie:
Voor ingangsdatum van de huur en voor ingebruikname zal huurder aan verhuurder een waarborgsom of bankgarantie verstrekken ter grootte van drie maanden huur (inclusief BTW).

Huurovereenkomst:
Eventuele overeenstemming zal worden vastgelegd middels een huurovereenkomst conform het ROZ model met bijpassende algemene voorwaarden

Bijzonderheden:
• In overleg kan winkel ook separaat van de Studio gehuurd worden (huurprijs nader overeen te komen)
• Bovengelegen woning via eigen opgang toegankelijk.
• Eventueel is bovenliggend woonhuis erbij te huren (zolang beschikbaar).

Voorbehoud verhuurder:
Huurovereenkomsten dienen te worden voorgelegd en goedgekeurd door opdrachtgever/ verhuurder.

Bezichtigingen:
Uitsluitend op afspraak

Courtage:
Indien er een transactie tot stand wordt gebracht door bemiddeling van Santen & Gasille Makelaars o.g. B.V. en/of Troost Makelaardij, dan bent u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

Inlichtingen:
SANTEN & GASILLE Bedrijfsmakelaardij o.g. B.V.
Oude Liermolenweg 3
2678 MN DE LIER
0174-511300

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 4.650 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959

Oppervlakten

Oppervlakte
360 m² (in units vanaf 100 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
360 m²
Breedte gevel
9,6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m, metrohalte op 5000 m of meer, metroknooppunt op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 5000 m of meer, NS station op 5000 m of meer, snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m, Tramhalte op 5000 m of meer en tramknooppunt op 5000 m of meer
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rembrandtstraat 30

€ 4.650 /mnd