Molenstraat 14 2671 EX Naaldwijk

Representatieve winkelruimte in het hart van Naaldwijk aan de Molenstraat 14!

Locatie met optimale zichtbaarheid van ca. 127 m² VVO

Uw volgende zakelijke succesverhaal begint hier!

Bent u op zoek naar een nieuwe locatie voor uw bedrijf? Deze representatieve winkelruimte in het bruisende centrum van Naaldwijk is absoluut een bezichtiging waard!

Toplocatie met dubbele bereikbaarheid
De strategische hoekligging met de hoofdingang aan de Molenstraat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en een constante stroom potentiële klanten. Extra handig: de winkelruimte beschikt over een achterdeur direct grenzend aan het Van Tijnplein met ruime parkeergelegenheid. Dit is ook ideaal voor de bevoorrading, omdat hier de hele dag gelost kan worden.

Licht en uitnodigend
Drie grote raampartijen aan de zijkant zorgen voor veel natuurlijk daglicht, waardoor de ruimte een open en uitnodigende sfeer uitstraalt. Perfect om uw producten of diensten optimaal te presenteren.

Midden in een levendig winkelgebied
U vestigt zich in het hart van Naaldwijk, op steenworp afstand van het overdekte winkelcentrum "De Tuinen" met bekende ketens als H&M, Nelson, Kruidvat, Etos, Rituals en Dirk van den Broek. In de directe omgeving vindt u Zeeman, HEMA, ICI Paris, Pearl, Sport 2000 en diverse horecagelegenheden. Deze concentratie trekt dagelijks veel bezoekers, ideaal voor uw onderneming!

Grijp deze kans en geef uw bedrijf de uitstraling en locatie die het verdient!

Oppervlakte
De oppervlakte van de winkelruimte is circa 127 m² VVO. Frontbreedte Molenstraat: circa 4 m. Frontbreedte Van Tijnplein: circa 15 m.

Parkeren
Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving. Er kan o.a. worden geparkeerd op het parkeerdak van winkelcentrum "De Tuinen" (eerste 3 uur gratis parkeren), parkeerterrein Emmastraat, of bij het Van Tijnplein (parkeerplaats achter de winkelruimte).

Huurprijs
De huurprijs voor de winkelruimte is: € 2.950,= ex btw per maand.

Huurtermijn
De huurtermijn(en) kunnen in onderling overleg worden bepaald.

Opleveringsniveau
Het object zal casco worden opgeleverd, voorzien van toilet en pantry.

Opleveringsdatum
In overleg.

Servicekosten:
Geen, huurder zal rechtstreeks contracten aangaan met de desbetreffende nutsbedrijven voor de levering van gas en elektra.

Huurbetaling:
Per kalendermaand vooruit.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van tenminste 3 (drie) maanden huurverplichting.

Bestemming
De winkelruimte valt binnen de bepalingen van het vigerende bestemmingsplan 'Centrum Naaldwijk'.
De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
• detailhandel, dienstverlening;
• horecabedrijven ten hoogste categorie 1b van de Staat van Horeca-activiteiten (uitsluitend op de begane grond).

Aansprakelijkheid:
Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.