Prins Hendrikstraat 29 2671 JG Naaldwijk

€ 500.000 k.k.

Omschrijving

BELEGGINGSOBJECT:
Te koop in verhuurde staat

Het betreft hier een zeer ruim geheel pand met een fraaie karakteristieke voorgevel. Op de begane grond en eerste verdieping bevindt zich een schoonheidssalon. Op de tweede verdieping is een driekamerappartement aanwezig met een zeer ruim terras met ligging op het zuidoosten.

De Prins Hendrikstraat is de aanlooproute naar het gezellige centrum van Naaldwijk. Hier bevinden zich diverse winkels en horecagelegenheden. Het Wilhelminaplein en winkelcentrum De Tuinen bevinden zich op loopafstand met winkels zoals onder andere de Hema, H&M, Xenos, Ici Paris, Kruidvat, Etos en Blokker. Direct voor de deur en aan de achterzijde van het pand is gratis parkeergelegenheid.

Het pand verkeerd in perfecte staat van onderhoud. In juli 2020 is de gehele buitengevel geschilderd. Conform het bestemmingsplan is de bestemming gemengd (wonen, detailhandel, dienstverlening, kantoor). Het verhuurbare vloeroppervlakte van de commerciële ruimte is 224 m2. De gebruiksoppervlakte van het appartement is 86 m2.

De huurovereenkomst is aangegaan vanaf augustus 2009. Recent is de termijn betreffende de huurovereenkomst verlengd met 5 jaar. De huuropbrengst bedraagt € 30.999, - per jaar exclusief BTW. De vraagprijs is € 500.000, - k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937

Oppervlakten

Oppervlakte
310 m²
Verkoopvloeroppervlakte
310 m²
Breedte gevel
6,9 m
Perceel
114 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Prins Hendrikstraat 29

€ 500.000 k.k.