Kooltjesbuurt 1 15 1411 RZ Naarden

€ 4.600 /mnd

Omschrijving

Algemeen
In het bekende en zeer representatieve "Arsenaal" van wijlen ontwerper Jan des Bouvrie is voor de verhuur circa 224 m² winkelruimte beschikbaar op de eerste etage.

Van het complex is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De genoemde oppervlakten zin slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.

Bestemming
Winkelruimte / detailhandel.

Parkeergelegenheid
In de directe omgeving is voldoende mogelijkheid tot gratis parkeren

Aanvangshuurprijs per maand excl. BTW
€ 4.600,- excl. servicekosten

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Servicekosten
Huurder is een vast, niet verrekenbaar bedrag verschuldigd aan servicekosten ter grootte van € 30,00 per vierkante meter per jaar excl. BTW. Onder andere ten behoeve van:
• gas, water, elektra verbruik;
• onderhoud gemeenschappelijke ruimten;
• onderhoud buitenzijde (inclusief vervanging) van de lampen in de algemene ruimten;
• glas bewassing buitenzijde;
• opstalverzekering inclusief glasverzekering;
• schoonhouden daken en goten;
• eventueel ander onderhoud aan het pand;
• administratiekosten;

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
• pantry
• toiletgroep
• entreepartij
• vloerbedekking
• alarm installatie

Huurtermijn
De voorkeur gaat uit naar vijf jaar met telkens vijf verlengingsjaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van twaalf maanden. Verhuurder is echter bereidt in overleg te treden over een kortere huurtermijn met een minimum van één jaar.

Betalingen
De huurprijs dient bij vooruitbetaling per kwartaal te worden voldaan.

Waarborg:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met de kosten voor parkeren, de servicekosten en de verschuldigde BTW over dit bedrag.

Opzegtermijn
12 maanden voor de expiratiedatum.

Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 4.600 per maand
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
224 m²
Verkoopvloeroppervlakte
224 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk en aan vaarwater
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Lokale voorzieningen
Bank op 2000 m tot 3000 m, ontspanning op 2000 m tot 3000 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kooltjesbuurt 1 15

€ 4.600 /mnd