Dorpsstraat 10 - 10A 9311 PT Nieuw-Roden

€ 72 /m²/jaar

Omschrijving

Nieuw Roden, Dorpsstraat 10 / 10-A

Te huur:
Winkel/ kantoor/ bedrijfsruimte/ sportschool van in totaal 416 m2 vloeroppervlakte in het dorp Nieuw Roden met parkeerplaatsen voor de deur en in de directe omgeving. Recht tegen over een fraaie locatie waar nieuwbouw woningen worden ontwikkeld. Dit object heeft als extra ook een sportschoolbestemming.

De totale oppervlakte van het pand bedraagt ca. 416 m2 .
Deze ruimte is in zijn geheel of eventueel in kleinere units te huur.

Indien een kleinere unit gewenst is, is de minimale vloeroppervlakte 84 m2 (= de voormalige kapperszaak aan Dorpsstraat zijde), aangepaste indelingen zijn in nader overleg mogelijk.

Totale oppervlakte: 416 m2 (het gehele perceel) Deze oppervlakte is in overleg eventueel aan te passen naar het gewenste formaat.
Totale frontbreedte: ca. 46 m (is de gehele front breedte zowel voorzijde als zijkant).
Opleveringsniveau : in overleg met de nieuwe huurder.
Aanvaarding : in overleg
Huurvoorwaarden : huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode : bij voorkeur 5 jaar, kortere periodes zijn bespreekbaar
verlenging : in nader overleg
opzegtermijn : één jaar.
huurbetaling : per maand bij vooruitbetaling
huurprijs indexering : jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2006=100)
bankgarantie : ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 72 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 100 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten

Oppervlakte
416 m² (in units vanaf 84 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
416 m²
Breedte gevel
46 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dorpsstraat 10 - 10A

€ 72 /m²/jaar