Kerklaan 53 2912 CJ Nieuwerkerk aan den IJssel

€ 1.400 /mnd

Omschrijving

In dit tweede dorpscentrum van Nieuwerkerk aan den IJssel treft u deze winkel-/kantoorruimte van ca. 100 m² aan. De fraaie raampartijen aan de voorkant bieden de gehele ruimte voldoende daglichttoetreding. Het pand is op dit moment in gebruik als winkel, maar kan ook als kantoorruimte gebruikt worden. Er zijn voldoende parkeerfaciliteiten in de directe omgeving. Het huidige winkelbestand van het Oude Dorp bestaat uit een aantal speciaalzaken, horecagelegenheden, een vestiging van een landelijke drogisterij keten en een vestiging van een landelijke supermarkt keten.

Oppervlakte:
De winkel-/kantoorruimte bestaat uit totaal ca. 100 m² op de begane grond en heeft een frontbreedte van ca. 9 meter.

Ligging/bereikbaarheid:
Vanaf de A20 zijn is het object via de afslag Capelle aan den IJssel middels de Hoofdweg en vanaf de afslag Nieuwerkerk aan den IJssel/Zevenhuizen via de Europalaan goed te bereiken. Tevens zijn er trein- en busverbindingen op loopafstand.

Bestemming:
Op deze locatie is het nieuwe bestemmingsplan “Oude Dorp” vastgesteld. De functieaanduiding is "gemengd". Dit betekent dat het object is bestemd voor detailhandel, dienstverlening, maatschappelijke dienstverlening en kantoorruimte.

Opleveringsniveau:
De ruimte wordt als volgt opgeleverd:
- keukenblok incl. close-in boiler;
- toilet met fonteintje;
- cv-installatie incl. radiatoren;
- één spreekkamer;
- patchkast;
- systeemplafond incl. spots.

Parkeergelegenheid:
Tevens is er voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving. Er is wel een parkeerschijf voor een gedeelte van het gebied van toepassing.

Huurprijs:
€ 1.400,- per maand exclusief BTW en servicekosten.

Huurbetaling:
Vooruitbetaling per maand.

Servicekosten:
€ 15,- per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Deze bestaan onder meer uit:
- Onderhoud en periodieke controle van technische installaties;
- Eventuele gebruikers lasten.

De levering van elektra, water en gas dienen door de huurder aangevraagd te worden.

Huuringangsdatum:
In overleg.

Huurtermijn:
5 jaar en 5 optiejaren. Een kortere huurperiode is bespreekbaar.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en omzetbelasting.

Opleveringsdatum:
In overleg.

Disclaimer:
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en daarom op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.400 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.450 per maand
Servicekosten
€ 15 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
100 m²
Verkoopvloeroppervlakte
100 m²
Breedte gevel
9 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Omgeving

Kern Nieuwerkerk aan den IJssel, Nieuwerkerk aan den IJssel

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kerklaan 53

€ 1.400 /mnd