Kerklaan 98 2912 CL Nieuwerkerk aan den IJssel

€ 975 /mnd

Omschrijving

Betreft
Het betreft een winkelruimte van circa 60 m² gelegen aan de Kerklaan 98 te Nieuwerkerk aan den IJssel.

Locatie
De Kerklaan maakt onderdeel uit van de gezellige oude dorpskern, “Het Oude Dorp”, van Nieuwerkerk aan den IJssel. Dit winkelgebied heeft naast een MCD supermarkt en een Kruidvat een leuke diversiteit aan winkels, waaronder een juwelier, diverse modewinkels, woon(accessoire) winkels, enkele kapsalons en een aantal horecagelegenheden.

Voorzieningen
De winkelruimte is voorzien van o.a.:
• Toilet;
• Pantry;
• Centrale verwarming;
• Gespoten plafonds;
• Dubbel glas.

Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren

Oplevering
In overleg.

Huurprijs
De huurprijs is € 975,= per maand exclusief BTW.

Voorschot servicekosten
Het voorschot op de servicekosten bedraagt € 10,= per maand exclusief BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie januari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen aangevuld met bijzondere bepalingen.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Huurder dient een bankgarantie te stellen dan wel een waarborgsom te storten
ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Omzetbelasting
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgelegde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur, of indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden, en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Algemeen
Ondanks de zorg en aandacht die wordt besteed aan de samenstelling van deze projectinformatie en de hierin opgenomen gegevens, kan Goud Bedrijfshuisvesting niet instaan voor de volledigheid, juistheid of voortdurende actualiteit van de gegevens en wijst iedere vorm van aansprakelijkheid van de hand voor onvolkomenheden, onvolledigheden, dan wel onjuistheden in de weergegeven informatie. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 975 per maand
Servicekosten
€ 10 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
13 juli 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten

Oppervlakte
60 m²
Verkoopvloeroppervlakte
60 m²
Breedte gevel
5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Omgeving

Kern Nieuwerkerk aan den IJssel, Nieuwerkerk aan den IJssel

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kerklaan 98

€ 975 /mnd