Grote Markt 21 b 7711 CZ Nieuwleusen

€ 24.000 /jr

Omschrijving

Dit mooie winkelpand ligt op een perfecte hoek-locatie in het centrum van Nieuwleusen-Zuid aan de Grote Markt. De winkelruimte ligt tussen 2 supermarkten in (ALDI aan de overkant en de PLUS aan de achterkant) wat voor veel aanloop zorgt.

Het pand ligt aan de Grote Markt met heel veel parkeergelegenheid voor de deur. Het is hier gratis parkeren. Er bevinden zich meerdere winkels aan de Grote Markt, naast het winkelpand bevinden zich onder meer een brillenzaak, Marskramer, The Readshop en De Echte Bakker. Ook aan de overkant bevinden zich diverse winkels zoals een Kruidvat en enkele kledingzaken.

In de winkelruimte is aan de voorkant een automatisch schuifdeursysteem (1,2 of 4-delig). Aan de zijkant een panelenwand van glas die in zijn geheel of in gedeeltes geopend kan worden (4 mogelijkheden). Deze correspondeert met de in-/uitgang van de twee aanwezige supermarkten (PLUS en ALDI). Uitstalling rondom het pand is toegestaan.

De verhuurbare bruto vloeroppervlakte van de winkel is ca. 190 m². In de afzonderlijke buitenruimte is 4 m² stallingsruimte achter het pand, deze is afsluitbaar. Er is een toegangsdeur aan de zijkant om het pand te betreden.

Het pand heeft een kleine keuken/kantoorruimte en er is een toilet aanwezig. Boven deze ruimte is nog een kleine opslagruimte/zolder. Intern heeft het pand ook nog een kleine opslagruimte met ook hier een kleine zolder boven. Verder is er volledige vloerverwarming aanwezig en aansluitmogelijkheden voor airco of klimaatbeheersing.

Verhuurvoorwaarden:
- Huurprijs is excl. BTW en wordt jaarlijks geïndexeerd;
- Kosten VVE wordt door verhuurder betaald;
- minimaal 2 jaar;
- Huurovereenkomst in deelvorm bespreekbaar;
- Waarborgsom van 2 maanden huur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 24.000 per jaar
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten

Oppervlakte
190 m²
Verkoopvloeroppervlakte
171 m²
Breedte gevel
11,6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Grote Markt 21 b

€ 24.000 /jr