Oosterstraat 10 3861 BJ Nijkerk

€ 100 /m²/jaar

Omschrijving

TE HUUR
Oosterstraat 10 te Nijkerk

OBJECT
Op zeer goede locatie in het stadshart van Nijkerk gelegen WINKELRUIMTE.

LIGGING
De winkelruimte is gunstig gelegen aan een van de belangrijkste winkelstraten van Nijkerk in hartje centrum nabij o.a. Zeeman, Hunkemöller, Bruna, Ziengs en Op=Op Voordeelshop, Wibra en Hans Anders Opticien. In het winkelcentrum Oosterpoort gelegen aan het Molenplein in Nijkerk.

NIJKERK
Nijkerk is een sterk groeiende gemeente (43.000 inwoners) met een grote regiofunctie en een gevarieerd winkelaanbod. Nijkerk is aantrekkelijk voor haar historische centrum en dorpse karakter. Tevens trekt het centrum publiek uit de grote nieuwbouwwijk Amersfoort-Vathorst.

BOUWJAAR
1988.

BESTEMMINGSPLAN
Ruime bestemming, waaronder detailhandel, dienstverlening, horeca en kantoren.

PARKEREN
Onder het Molenplein ligt de parkeergarage Oosterpoort met ca. 300 parkeerplaatsen.

BEREIKBAARHEID
Het winkelgebied is uitstekend bereikbaar per auto van de Vrijheidslaan, Vetkamp en Oranjelaan met een directe entree naar de parkeergarage.
Het centraal station van Nijkerk ligt op 5 minuten loopafstand, via de Oranjelaan.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 525 m² op de begane grond.

FRONTBREEDTE
Ca. 12 meter.

VOORZIENINGEN
- toilet;
- pantry;
- winkelpui.

OPLEVERING
In huidige staat.

HUURPRIJS
€ 100,- per m² per jaar exclusief omzetbelasting.

HUURTERMIJN
In overleg.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.

AANVAARDING
In overleg.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Niet van toepassing.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de
huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor winkelruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen.

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 100 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten

Oppervlakte
525 m²
Verkoopvloeroppervlakte
525 m²
Breedte gevel
12 m
Perceel
818 m² (in units vanaf 525 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oosterstraat 10

€ 100 /m²/jaar