• Verhuurd onder voorbehoud

Oosterstraat 14 3861 BJ Nijkerk

€ 14.500 /jr

Omschrijving

TE HUUR
Oosterstraat 14 te Nijkerk

OBJECT
Op zeer goede locatie in het stadshart van Nijkerk gelegen WINKELRUIMTE met achtergelegen BINNENPLAATS.

LIGGING
De winkelruimte is gunstig gelegen aan een van de belangrijkste winkelstraten van Nijkerk in hartje centrum nabij o.a. Zeeman, Hunkemöller, Bruna, Ziengs, Op=Op Voordeelshop, Wibra en Hans Anders Opticien. In het winkelcentrum Oosterpoort gelegen aan het Molenplein in Nijkerk.

NIJKERK
Nijkerk is een sterk groeiende gemeente (43.000 inwoners) met een grote regiofunctie en een gevarieerd winkelaanbod. Nijkerk is aantrekkelijk voor haar historische centrum en dorpse karakter. Tevens trekt het centrum publiek uit de grote nieuwbouwwijk Amersfoort-Vathorst.

BOUWJAAR
Jaren 50, het pand is recent volledig gerenoveerd.

BESTEMMINGSPLAN
Ruime bestemming, waaronder detailhandel, dienstverlening, horeca en kantoren.

PARKEREN
Onder het Molenplein ligt de parkeergarage Oosterpoort met ca. 300 parkeerplaatsen.

BEREIKBAARHEID
Het winkelgebied is uitstekend bereikbaar per auto van de Vrijheidslaan, Vetkamp en Oranjelaan met een directe entree naar de parkeergarage.
Het centraal station van Nijkerk ligt op 5 minuten loopafstand, via de Oranjelaan.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 54 m² op de begane grond.

FRONTBREEDTE
Ca. 5,5 meter.

VOORZIENINGEN
- toilet;
- pantry;
- winkelpui.

OPLEVERING
In huidige staat.

HUURPRIJS
€ 14.500,- per jaar exclusief omzetbelasting.

HUURTERMIJN
In overleg.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.

AANVAARDING
In overleg.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Niet van toepassing.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de
huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor winkelruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen.

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 14.500 per jaar
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959

Oppervlakten

Oppervlakte
54 m²
Verkoopvloeroppervlakte
54 m²
Breedte gevel
5,5 m
Perceel
122 m² (in units vanaf 54 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oosterstraat 14

€ 14.500 /jr