Singel 27 * 3861 AD Nijkerk

€ 665.000 k.k.

Omschrijving

Midden in de oude binnenstad van Nijkerk, halverwege de Singel, ligt een fraai woon-/winkelpand. Deze voormalige slagerij biedt voor binnenstedelijke begrippen opvallend veel ruimte en mogelijkheden. Het geheel is gelegen op een kavel van 312 m² met een terrein achter de winkel. De winkel is verhuurd aan een kledingzaak. Grenzend achter de winkel is een grote berging. Boven de winkel is een ruime maisonnette met een zonnig gelegen dakterras.
Op deze prachtige locatie in het centrum van Nijkerk is altijd veel reuring. Alle faciliteiten, de gezelligheid en een grote parkeergarage zijn op loopafstand. Door het ruime perceel en de enorme berging achter het pand biedt dit object veel mogelijkheden.
De winkel heeft een oppervlak van ca. 85 m² en de berging erachter ca. 90 m². De maisonnette heeft een woonoppervlak van ca. 110 m² en het dakterras is ca. 92 m² groot!

Omschrijving
Struinend langs alle winkeltjes kom je op een gegeven moment langs nummer 27. Een karakteristiek pand met de op begane grond de winkel. De winkel is voorzien van een brede glazen pui voor optimale presentatie mogelijkheden. De winkel is praktisch ingedeeld en is voorzien van airco, inbouwverlichting en met achterin de winkel een stukje opslag, de pantry en het toilet. Als je nog verder naar achteren loopt kom je in een riante bergruimte terecht van ca. 90 m². Het achterste deel van de berging is voorzien van een verdieping en er is ook een kelder aanwezig.

Eerste verdieping
Naast de winkel is via een deur een doorgang naar het terrein achter het pand. Dit is tevens de ingang voor de bewoners van de maisonnette die achter de winkel de trap op kunnen naar het appartement wat op de 1e en 2e etage gelegen is. Via het enorme dakterras van 92 m² kom je binnen in de woning. Eerst kom je langs een berging en een grote slaapkamer. Dan loop je langs het toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator.
De woonkamer is een prachtig vertrek met veel lichtinval en een mooie uitkijk over de winkelstraat. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en de open haard zorgt voor veel sfeer in het huis. De luxe keuken beschikt over een 6-pits gaskookplaat, een afzuigunit, een oven, een koelkast en een vaatwasser. Via de woonkamer is er toegang tot de 2e slaapkamer, ook van een prima formaat.

Tweede verdieping
Op de 2e etage zijn 2 slaapkamers, een wasruimte en opbergruimte op de vliering.

Dit is lekker hoor; wonen midden in het centrum op zo’n prachtige locatie.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1928
- Winkel ca. 85 m²
- Berging ca. 90 m²
- Woning: ca. 110 m²
- Dakterras ca. 92 m²
- Inhoud ca. 920 m³
- Perceeloppervlakte: 312 m²
- Ben je geïnteresseerd in dit unieke pand? Neem contact met ons op en we zullen je graag meer informatie geven over dit woon-/winkelobject.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 665.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928

Oppervlakten

Oppervlakte
85 m²
Verkoopvloeroppervlakte
85 m²
Breedte gevel
5 m
Perceel
624 m² (in units vanaf 85 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 110 m²)

Energie

Voorlopig energielabel
G

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Singel 27 *

€ 665.000 k.k.