Zwanenveld 9051 -53 6538 SG Nijmegen

€ 82.500 /jr

Omschrijving

Locatie
Winkelcentrum Dukenburg is met ruim 50 winkels en een parkeergarage voor 750 auto's, het grootste overdekte winkelcentrum van Gelderland en te typeren als het stadsdeelcentrum van Nijmegen.

Behoudens de supermarkten van Albert Heijn en Amazing Oriëntal is het bij uitstek een funshopcentrum met formules zoals Hema, Kruidvat, Hunkemöller, ICI Paris, Only, Action, Van Haren, Zeeman Textiel, Holland & Barrett, BCC, Jeans Centre, Xenos et cetera.

Om te blijven voldoen aan de wensen van de consument ondergaat WC Dukenburg momenteel een verbouwing, zie

Object
De voor verhuur beschikbare winkelruimte betreft de Miss Etam, is gelegen in het drukste gedeelte van Dukenburg, in de overdekte passage nabij Action, Xenos, Kruidvat, Durlinger Schoenen en Etos en beschikt op de begane grond over circa 363 m². De vanuit de winkelruimte toegankelijke eerste etage is nog eens circa 274 m² groot en is aan te wenden als magazijn en/of personeelsruimte.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt opgeleverd in de staat waarin het zich per de ingangsdatum van het huurcontract bevindt. Verhuurd wordt het casco, te weten de kale bouwvloer, het bouwplafond, de bouwmuren, een aansluitpunt ten behoeve van een natte groep, bestaande energie tot aan de meterkast en een basis-sprinklernetwerk.

De door de vertrekkend huurder aangebrachte voorzieningen behoren niet tot het gehuurde.

Parkeren
Winkelcentrum Dukenburg beschikt over een parkeergarage met circa 750 parkeerplaatsen en is tevens uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer vanwege het bus- en treinstation voor het Winkelcentrum. Gedurende de renovatie van het Winkelcentrum kan er de eerste twee uur gratis worden geparkeerd in de parkeergarage.

Diversen
Vanwege de ligging in het overdekte centrum zijn er service- en promotiekosten van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 82.500 per jaar
Servicekosten
€ 48 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Oppervlakten

Oppervlakte
363 m²
Verkoopvloeroppervlakte
363 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en overdekt winkelcentrum
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
750 overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zwanenveld 9051 -53

€ 82.500 /jr