Molenstraat 142 6511 HN Nijmegen

€ 55.000 /jr

Omschrijving

Algemeen:
De winkelruimte is gelegen in het centrum van Nijmegen tegenover de McDonalds en nabij veel mode winkels zoals Hoogenboom Mode, Open 32 en The Sting.

Vloeroppervlakte:
De winkel heeft een oppervlakte van in totaal ca. 250 m².

Welstandsklasse:
A-2.

Frontbreedte:
12,00 meter, gelegen op de hoek van de Molenstraat en de Eerste Walstraat.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid met openbaar vervoer is prima via het busstation op Plein 44 en het op loopafstand gelegen Centraal Station. Betaald parkeren in de parkeergarage in de Molenstaat boven het winkelcentrum.

Bestemming:
Het winkelpand valt binnen het bestemmingsplan 'Nijmegen Centrum' met als bestemming gemengd 3, dat wil zeggen dat een gebruik voor cultuur en ontspanning, detailhandel, woondoeleinden. Bedrijven in de categorie 1 t /m 2 zijn toegestaan. Een vestiging van een horecabedrijf is derhalve vooralsnog niet mogelijk.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Nijmegen, dan wel via de website
De winkel wordt casco verhuurd en opgeleverd, maar heeft wel een toilet en pantry.

Huurprijs:
€ 55.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Informatie/bezichtiging:
DK Makelaars
Jonkerbosplein 52
6534 AB Nijmegen
(024) 203 70 60

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 55.000 per jaar
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakten

Oppervlakte
250 m²
Verkoopvloeroppervlakte
250 m²
Breedte gevel
12 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 500 m tot 1000 m en NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Molenstraat 142

€ 55.000 /jr