Burchtstraat 106 6511 RJ Nijmegen

€ 3.000 /mnd

Omschrijving

Op A-lokatie in de Burchtstraat gunstig gelegen winkelpand, direct tegenover de vestiging van C&A. Tot voorheen is de winkel als kledingwinkel in gebruik geweest en nog voorzien van een zeer fraaie winkelinrichting incl. rolluik en beveiliging ! Deze kan mogelijk achterblijven.

In de directe omgeving zijn vele landelijke trekkers gelegen, waaronder WE, H&M, Douglas, Vero Moda en de The Sting.

Indeling: Op de begane grond ca. 103 m² bruto vloeroppervlak winkel met toilet en dagverblijf, entresol aan de achterzijde van plm. 21 m2 en een kelder voor opslag met permanent bereikbare expeditiemogelijkheid van 47 m2.

Bestemming: Binnen het vigerende bestemmingsplan Nijmegen Centrum Binnenstad heeft het perceel de bestemming gemengd 3. Detailhandel, cultuur, ontspanning en wonen. Detailhandel uitsluitend op de begane grond en in de kelder.

Horeca is geen optie. Bijzonder aan de winkel is, dat er aan de achterzijde via de Raadhuisstraat een permanente mogelijkheid bestaat voor bevoorrading, die dus niet belemmerd wordt door de road barriers !

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.000 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958

Oppervlakten

Oppervlakte
171 m²
Verkoopvloeroppervlakte
103 m²
Breedte gevel
5,5 m
Perceel
110 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

NVM makelaar

Claase Bedrijfsmakelaars

Telefonisch bereikbaar tot 23:45
Bel 024-3580201

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Burchtstraat 106

€ 3.000 /mnd