• Onder optie

Ziekerstraat 169 6511 LG Nijmegen

€ 45.000 /jr

Omschrijving

Te huur aangeboden:
Op een fantastische zichtlocatie (de entree/binnenkomst van de stad) ligt deze winkelruimte (thans een slagerij) met diverse gebruiksmogelijkheden.

De oppervlakte bedraagt:
Begane grond: circa 90 m²
Kelder: circa 54 m²

Indeling.
Begane grond:
• Entree
• Winkelruimte
• Kantoortje
• Koelcel
• Werk-/keukenruimte met zijdeur voor laden en lossen
• Bergruimte
• Toilet

Kelder (geheel op goede stahoogte), bereikbaar vanuit de winkel:
• Verschillende ruimtes (opslag-/en werkruimtes)

Binnen het bestemmingsplan gelden oa de navolgende bepalingen:
Bestemming oa:
• Detailhandel
• Dienstverlening
• Horeca voorzieningen in categorie 1 (lichte horeca) en 2 (middelzware horeca)
Het bestemmingsplan is uiteraard bij ons/Hestia Makelaars & Taxateurs op te vragen.

Aanvaarding: in overleg/per direct.
Huurprijs:
€ 45.000,- per jaar exclusief BTW
= € 3.750,- per maand exclusief BTW.
Inventaris: nader overeen te komen.

Huurtermijn: in overleg.
Huurovereenkomst: conform laatste ROZ-model.
Waarborgsom: ja, van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 45.000 per jaar
Aangeboden sinds
Status
Onder optie
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923

Oppervlakten

Oppervlakte
144 m²
Verkoopvloeroppervlakte
90 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ziekerstraat 169

€ 45.000 /jr