Molenweg 68 6542 PX Nijmegen

€ 17.500 /jr

Omschrijving

Omschrijving
Een winkel-/ bedrijfsruimte met grote frontbreedte (8 mtr.), totaal groot ca. 86 m2, gelegen aan de Molenweg in Nijmegen. De Molenweg heeft een divers aanbod van winkels en twee supermarkten (Albert Heijn en Aldi).
De indeling bestaat uit de winkelruimte, een pantry en toilet, alsmede een achter ingang voor bevoorrading. Het pand is in 2015 voorzien van nieuwe kozijnen.

Huurprijs
€ 17.500,- per jaar inclusief servicekosten, exclusief BTW

Locatie en bereikbaarheid
Verschillende winkels in de directe nabijheid, waaronder Albert Heijn, Aldi, Kruidvat, Zeeman, een bakkerij en een kapper. Ook het bruisende stadscentrum en het Centraal Station zijn op korte afstand (ca. 1,5 km) gelegen en makkelijk bereikbaar.

Voorzieningen
Centraal gelegen aan drukke, doorgaande weg met alle voorzieningen direct nabij, grenzend aan de wijken Hees, de Goffert en Nijmegen Oud-West

Kadastrale gegevens
Gemeente: Neerbosch, sectie I
Perceel: 1491

Parkeermogelijkheden
Met een parkeerterrein direct aan de voorkant van het pand is de bereikbaarheid bijzonder goed.

Huurtermijn
5 + 5 jaar (kortere termijn bespreekbaar)

Bijzonderheden
De Molenweg is enkele jaren gelegen gerenoveerd waarbij de straat opnieuw is ingericht en voorzien van nieuw wegdek, parkeerhavens en fietspaden.

Oplevering
In overleg met verhuurder te bepalen.

Zekerheid
Waarborgsom of bankgarantie ter hoogte van 3 x de maandhuur

Bezichtiging
Uitsluitend op afspraak, in te plannen via of 024 64 24444

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 17.500 per jaar
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962

Oppervlakten

Oppervlakte
86 m²
Verkoopvloeroppervlakte
80 m²
Breedte gevel
8 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en in woonwijk
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Molenweg 68

€ 17.500 /jr