Omschrijving
Winkelruimte te huur, gelegen op een A1 locatie in het centrum van Nijmegen.
Locatie
De winkel is gesitueerd op een high traffic locatie met grote passantenstroom, naast Pearle en Levi’s nabij tal van andere toonaangevende retailers zoals Rituals, Nelson, Scotch&Soda en Lovisa.
Vloeroppervlak
Ca. 100 m² BVO begane grond alsmede ca. 100 m² BVO in de kelder en ca. 35 m² BVO op de verdieping.
Frontbreedte
Ca. 5,00 meter.
Bestemming
Detailhandel. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente
Nijmegen.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100) dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het (CBS).
Nutsvoorzieningen
Huurder zal de nutsvoorzieningen op zijn/haar naam stellen.
Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.
Opleveringsniveau
In de huidige staat. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.
Huurtermijn
Vijf jaren, daarna telkens verlenging met vijf jaren.
Opzegtermijn
12 maanden.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2012) met verhuurdersbepalingen.
Huurprijs
Op aanvraag.
Aanvaarding
In overleg.
Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.
Opmerking
Indien u het pand wilt bezichtigen verzoeken wij u eerst een afspraak met ons te maken.
Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met:
Univast Retail
Jasper van Breda (06-10609337)
Bas Blatter (06-18691143)
Postbus 1492
5200 BM ’s-Hertogenbosch
Bezoekadres:
Triniteitstraat 3
’s-Hertogenbosch
Telefoon 073-6120013
Locatie
De winkel is gesitueerd op een high traffic locatie met grote passantenstroom, naast Pearle en Levi’s nabij tal van andere toonaangevende retailers zoals Rituals, Nelson, Scotch&Soda en Lovisa.
Vloeroppervlak
Ca. 100 m² BVO begane grond alsmede ca. 100 m² BVO in de kelder en ca. 35 m² BVO op de verdieping.
Frontbreedte
Ca. 5,00 meter.
Bestemming
Detailhandel. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente
Nijmegen.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100) dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het (CBS).
Nutsvoorzieningen
Huurder zal de nutsvoorzieningen op zijn/haar naam stellen.
Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.
Opleveringsniveau
In de huidige staat. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.
Huurtermijn
Vijf jaren, daarna telkens verlenging met vijf jaren.
Opzegtermijn
12 maanden.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2012) met verhuurdersbepalingen.
Huurprijs
Op aanvraag.
Aanvaarding
In overleg.
Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.
Opmerking
Indien u het pand wilt bezichtigen verzoeken wij u eerst een afspraak met ons te maken.
Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met:
Univast Retail
Jasper van Breda (06-10609337)
Bas Blatter (06-18691143)
Postbus 1492
5200 BM ’s-Hertogenbosch
Bezoekadres:
Triniteitstraat 3
’s-Hertogenbosch
Telefoon 073-6120013
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
