Broerstraat 68 6511 KP Nijmegen

€ 97.500 /jr

Omschrijving

Winkelruimte te huur, gelegen op een A1 locatie in het centrum van Nijmegen.

Locatie
De winkel is gesitueerd op een high traffic locatie met grote passantenstroom in de directe omgeving van Rituals, Levi's, Scotch & Soda, JD Sports, Footlocker en vele andere.

Vloeroppervlak
Ca. 96 m² begane grond, ca. 123 m² eerste etage alsmede ca. 91 m² BVO in de kelder.

Frontbreedte
Hoekfront bestaande uit ca 8 meter aan de Broerstraat en ca.12 meter aan Plein 1944

Bestemming
Detailhandel. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Nijmegen.

Huurprijs:
EUR 97.500-- per jaar te vermeerderen met BTW

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100) dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het (CBS).

Nutsvoorzieningen
Huurder zal de nutsvoorzieningen op zijn/haar naam stellen.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en ontruimd. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Huurtermijn
in overleg

Opzegtermijn
12 maanden.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2012) met verhuurdersbepalingen.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Opmerking
Indien u het pand wilt bezichtigen verzoeken wij u eerst een afspraak met ons te maken.

Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met:
Alexander de Jong/Arjen Ennema
Insight Real Estate
of
020-7052383

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 97.500 per jaar
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
310 m² (in units vanaf 96 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
219 m²
Breedte gevel
8 m

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Broerstraat 68

€ 97.500 /jr