Rijssensestraat 125 7441 AB Nijverdal

€ 179.000 k.k.

Omschrijving

Te Koop; VERHUURDE WINKELRUIMTE

Gelegen op zichtlocatie aan de doorgaande weg van Nijverdal naar Rijssen aan de rand van het centrum.

Het betreft een zelfstandige winkelruimte met een fraaie frontgevel, inclusief toilet en een eigen parkeerplaats aan de achterzijde.

Kadastraal bekend:
Gemeente Hellendoorn sectie C nummer 11559 appartementsindex A 3

Bestemmingsplan
“Gemengd”
a. dienstverlening met hoofdzakelijk een baliefunctie die in de regel in winkelpanden wordt uitgeoefend, zoals een kappersbedrijf, een schoonheidssalon, een reisbureau, een bank en een videotheek
b. kantoren;
c. horeca, categorie 1
Indeling:
De totale oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 90 m2 en is geheel gesitueerd op de begane grond.
De oppervlaktes zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie van de splitsingstekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Verhuurspecificaties:
* Huurovereenkomst op basis van winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW;
* Huurprijs € 9.000,= per jaar (geen BTW) (wordt geïndexeerd);
* Ingang huurovereenkomst 15 december 2019;
* Looptijd 5 jaar daarna aansluitende periodes van 5 jaar;
* Opzegtermijn 1 jaar;
* Huurovereenkomst loopt tot 15 december 2024.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 179.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakten

Oppervlakte
90 m²
Verkoopvloeroppervlakte
90 m²
Breedte gevel
7 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
1 niet-overdekte parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rijssensestraat 125

€ 179.000 k.k.