Keizerserf 16 7442 MN Nijverdal

Gelegen op uitstekende locatie, midden in het centrum van Nijverdal, bieden wij u deze winkelruimte aan voor de verhuur.

Inmiddels is met de opening van het nieuwe tracé het doorgaande verkeer uit het winkelhart van Nijverdal verdwenen en kunnen treinreizigers vanuit het station direct het winkelgebied inlopen.

In de directe omgeving zijn diverse landelijke publiekstrekkers gevestigd zoals:
- Blokker; - Ziengs; - Intertoys; - Kruidvat; - Hans Anders; - Hema; - Etc.

Oppervlakte :
Winkelruimte: Ca. 328 m²
Magazijn inclusief kantoor en toilet: Ca. 32 m²

Frontbreedte :
Ca. 9 meter.

Opleveringsniveau :
Casco, doch in overleg. Momenteel is de ruimte voorzien van o.a.:
- Systeemplafonds met verlichting;
- CV-installatie met radiatoren en heaters;
- Pantry;
- Toilet;
- Etc.

Het object beschikt tevens over een achteringang voor het laden en lossen van goederen.

Bereikbaarheid :
Het object is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Het station is op ca. 3 minuten lopen gelegen

Parkeren :
In de directe omgeving is ruim voldoend e parkeergelegenheid (blauwe zone).

Huurprijs :
€ 49.500,00 per jaar, excl. BTW.

Huurtermijn :
In overleg.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum conform CPI alle huishoudens (2015 = 100).

Zekerheidsstelling :
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurcontract :
Conform ROZ-model.

Aanvaarding :
In overleg.