Keizerserf 4 7442 MN Nijverdal

€ 645.000 k.k.

Omschrijving

DE WINKELRUIMTE EN HET APPARTEMENT ZIJN ALS GEHEEL MAAR OOK AFZONDERLIJK TE HUUR!
HUURPRIJS N.O.T.K.

Op een toplocatie in hartje centrum gelegen, staat dit perfect onderhouden en compleet gemoderniseerde WOON-/WINKELPAND. Ook een eigen oprit en een binnentuin zijn aanwezig wat het geheel compleet maakt.

Indeling begane grond:
Winkelruimte: hal/entree met trapopgang naar de bovenwoning en toiletruimte. Toegang tot de compleet gerenoveerde winkelruimte (215m²). Deze winkelruimte is voorzien van vloerverwarming, een pantry, eigen toiletruimte, magazijn (50m²) en een serre die ook weer toegang geeft tot de binnentuin. Naast de winkel is een eigen oprit dus altijd parkeren op eigen terrein.

Indeling 1e verdieping:
Bovenwoning: overloop met toiletruimte en kast met witgoedaansluitingen. Riante woonkamer (ca 40m²), moderne keuken met alle inbouwapparatuur, groot dakterras (maar liefst 65m²) met overkapping en berging. Vanuit de woonkamer is er een deur naar de overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Alsmede een moderne badkamer met wastafelmeubel, ligbad, douche en toilet.
2e verdieping: vaste trap naar 4e slaapkamer met game-/hobbyruimte en ruime bergzolder.

Bijzonderheden:
- Winkelruimte met magazijn 265m².
- Bovenwoning 170m², dakterras 65m².
- Het hele pand volledig gerenoveerd en gemoderniseerd.
- Dak volledig vernieuwd en voorzien van dakkapel en volledig geïsoleerd.
- Nieuwe CV-ketels ( 1x winkel en 1x bovenwoning).
- Buitenschilderwerk 2019.
- Alarminstallatie aanwezig.
- Bovenwoning voorzien van markiezen.
- Airco aanwezig in masterbedroom en slaapkamer zolder.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 645.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950

Oppervlakten

Oppervlakte
265 m²
Verkoopvloeroppervlakte
215 m²
Perceel
446 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
E

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Keizerserf 4

€ 645.000 k.k.