Het Runneke 10 5388 PZ Nistelrode

€ 90.000 /jr

Omschrijving

Object
Representatieve showroom/kantoor met bedrijfsruimte gelegen nabij de op- en afritten van de A50 en ruime parkeergelegenheid en buitenterrein.
De showroom is in 2000 gerealiseerd. De bedrijfsruimten zijn in delen gerealiseerd tussen 1987 en 1990.

Oppervlakte: ca. 740 m²
showroom; ca. 497 m² bedrijfsruimte met inpandige kantoorruimte.

De showroom kan ook geheel of deels als kantoorruimte worden gebruikt.
Deelhuur is bespreekbaar.

Omgeving
Het complex is gelegen aan Het Runneke 10. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een gemêleerde bebouwing t.b.v. bedrijvigheid, wonen en agrarisch. Het Runneke is een zijweg van de doorgaande weg Weijen in Nistelrode. Het gezellige centrum van Nistelrode biedt voldoende aanbod aan detailhandels en horecabedrijven.

Bereikbaarheid
Het object is gelegen nabij de rotonde van de Noorderbaan, welke een directe verbinding naar de op- en afritten van de A50 heeft. Nistelrode kent een centrale ligging in noordoost-Brabant binnen de driehoek Eindhoven – ‘s-Hertogenbosch – Nijmegen, waardoor alle binnen een half uur rijden zijn te bereiken.

Plaatselijk bekend
Het Runneke 10
5388 PZ Nistelrode

Kadastraal bekend
gemeente : Nistelrode
sectie : F
nummers : 1187 (gedeelte) en 1190 (gedeelte)
bron : Kadaster Eindhoven

Showroom & kantoor
Begane grond:
Entree, showroom/kantoor, dames- en herentoilet en lift.
Eerste verdieping:
Showroom/kantoor, toilet lift en berging.
Tweede verdieping:
Showroom/kantoor, dakterras, toilet en lift.

Werkplaats
Begane grond:
Werkplaats, kantoor en opslagruimte,
Eerste verdieping:
Kantine met keuken en magazijnruimte.

Oppervlakteverdeling:
Showroom & kantoor
Begane grond, showroom / kantoor : ca. 273 m²
1e verdieping, showroom / kantoor : ca. 260 m²
2e verdieping, showroom / kantoor : ca. 208 m²
Totaal : ca. 741 m²

Werkplaats
Begane grond:
Kantoorruimte : ca. 81 m²
Werkplaats : ca. 259 m²
1e verdieping
Kantine : ca. 47 m²
Opslagruimte : ca. 110 m²
Totaal : ca. 497 m²

Opleveringsniveau

Inpandig kantoor/kantine:
­ Warmtebron en warmwater object: Nefit Excellent HR;
­ keukenmeubel t.p.v. kantine.

Werkplaats:
­ de netto hoogte bedraagt circa 4,9 m¹ (nok) en 2,4 m¹ (goot)
­ 2 overheaddeuren;
­ begane grondvloer van beton;
­ verwarming middels direct gestookte heater.

Terrein:
­ het terrein is grotendeels verhard middels klinkers;
­ voorzien van riolering;
­ verlichting.

Parkeren
Het object beschikt over parkeerplaatsen aan de linkerzijde en worden nog aangelegd aan de voorzijde.

Bestemmingsplan
Het vastgoedobject is gelegen in het bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen Bernheze’ (NL.IMRO.1721.BPBedrijventerrein-vg01) van de gemeente Bernheze. Dit bestemmingsplan is door de gemeenteraad vastgesteld op 27 juni 2013.

Huurprijs
€ 90.000,- excl. btw per jaar.
Deelhuur op aanvraag.

Aanvaarding
In overleg

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 90.000 per jaar
Aangeboden sinds
16 juni 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte en kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
1.237 m²
Verkoopvloeroppervlakte
1.237 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
C1

RSP Makelaars

Maandag bereikbaar vanaf 8:30
Bel 073-6488750

Bernheze Makelaars

Maandag bereikbaar vanaf 8:30
Bel 0413-243818

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.