Dorpsstraat 574 1723 HJ Noord-Scharwoude

€ 305.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP
Solitair winkel-/kantoorobject met bovenwoning gelegen aan de Dorpsstraat 574 te Noord-Scharwoude. De Dorpsstraat kenmerkt zich door een divers aanbod van winkels en dienstverleners, alsmede horeca en wonen.
Het object is in gebruik als boekhandel en de bovenwoning is verhuurd. Zowel de begane grond als de 1e verdieping beschikken over een eigen entree.
Het uitgangspunt bij verkoop is dat onderhavig object leeg en ontruimd geleverd wordt. Afhankelijk van de wensen van de geïnteresseerde kan hierover gesproken worden.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen in het dorpscentrum van Noord-Scharwoude. Dit centrum kenmerkt zicht door een mix aan functies. De bereikbaarheid van het object is goed te noemen, zowel per auto als per openbaar vervoer met een bushalte op enkele minuten loopafstand.

OPPERVLAKTE
De winkelruimte t.h.v. de begane grond omvat een bruto vloeroppervlakte van ca. 185 m2. De bovenwoning omvat een oppervlakte van ca. 65 m2.

PARKEREN
Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

KADASTER
Gemeente : Langedijk
Sectie : G
Nummer : 3923
Groot : 2 are 50 centiare; omvattende eigen grond

BESTEMMING
Op grond van het bestemmingsplan “Noord- en Zuid-Scharwoude” geldt de volgende bestemmingsomschrijving: “Gemengd”, met dubbelbestemming “Waarde – Archeologie-2”.
De voor "Gemengd" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- Maatschappelijke voorzieningen;
- Dienstverlening;
- Detailhandel;
- Wonen, al dan niet in combinatie met aan huis verbonden beroepen en/of bedrijven;
- Bedrijven als genoemd in de "Staat van Bedrijven" in de categorie 1 en 2.

Voor de bestemming en of het door u voorgenomen gebruik past binnen de bestemming kunt u contact opnemen met de gemeente Langedijk.

VOORZIENINGEN
De winkelruimte is onder andere voorzien van:
- Deels systeemplafond met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
- Airconditioning;
- Warmtegordijn;
- Elektrische schuifdeur;
- Alarminstallatie;
- Pantry;
- Sanitair.

De woning is onder ander voorzien van:
- Verwarming middels CV;
- Badkamer met douche;
- Toilet;
- Keuken.

BOUWJAAR
Medio 1920.

VRAAGPRIJS
€ 305.000,- k.k., vrij van BTW.

KOSTEN KOPER
De koop is kosten koper. Dat wil zeggen dat de verschuldigde overdrachtsbelasting (6% over de koopsom) en notariskosten in rekening gebracht worden bij de koper.

AANVAARDING
In overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 10 % van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en dient door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling/waarborgsom of een bankgarantie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 305.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920

Oppervlakten

Oppervlakte
250 m²
Verkoopvloeroppervlakte
185 m²
Breedte gevel
30 m
Perceel
250 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
C1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dorpsstraat 574

€ 305.000 k.k.