Sint Jeroensweg 6 2201 NW Noordwijk (ZH)

€ 135 /m²/jaar
Blikvanger Representatieve winkelunit aan de rand van het centrum.

Omschrijving

ALGEMEEN:
Representatieve winkelunit van ca. 65m² met aangrenzende werkruimten en een prachtig front van ca. 8 meter, totaal groot ca. 185m². Gelegen aan de rand van het centrum van Noordwijk-Binnen in een aanloopgebied richting het kern winkelgebied. In de directe omgeving zijn diverse (lokale) winkels gevestigd, waaronder Kaasspecialist Peter den Elzen, een groentewinkel, Rotteveel interieur en de Hubo. In het op enkele minuten loopafstand gelegen winkelcentrum een levendige mix van zowel lokale ondernemers als landelijk filiaalbedrijven als Digros en Action.

INDELING:
Entree, representatieve winkelruimte van ca. 65m², geheel ingericht als slagerij en voorzien van werkruimte, doorloop naar kantineruimte met toilet en keukenblok. Vanuit de kantineruimte toegang tot zowel de werkplaats met twee aangrenzende koelcellen als een werkruimte met vriescel, bergruimte en een gang naar de zij entree.

OPPERVLAKTE:
Ca. 185m² VVO.

VOORZIENINGEN / OPLEVERINGSNIVEAU:
De ruimte wordt casco verhuurd, oplevering in de huidige staat.
- Pui met openslaande deur en groot zijraam;
- Moderne antracietgrijze tegelvloer in de winkelruimte, kantine en de werkplaats;
- Systeemplafond met deels LED/deels halogeen armaturen;
- Opbouw verlichtingsarmaturen in overige ruimten;
- Nefit C.V.-ketel met externe Nefit 80-liter boiler;
- Meter-/groepenkast met elektra, gas- en wateraansluiting en diverse krachtstroomaansluitingen;
- Eenvoudige pantry;
- Toilet met fontein;
- Geheel betegelde wanden in winkelruimte en werkruimten;
- Vloeistofdichte vloeren in werkplaats en werkruimte;
- Aparte zij-entree met lichtkoepel.

De aanwezige voorzieningen worden eenmalig door verhuurder aan huurder ter beschikking gesteld en maken geen deel uit van het gehuurde.

BESTEMMING:
Conform het vigerend bestemmingsplan Noordwijk-Binnen heeft het pand de bestemming 'Gemengd'. De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn onder meer bestemd voor bedrijven tot en met categorie 2, detailhandel niet zijnde supermarkten of grootschalige detailhandel, dienstverlening, kantoren en maatschappelijke voorzieningen.

PARKEREN:
Gratis parkeren direct bij de entree en in de directe omgeving.

HUURPRIJS:
€ 25.000,= per jaar.

OPLEVERING:
In overleg, per direct mogelijk.

BIJZONDERHEDEN:
Overname van de inventaris en exploitatie van de slagerij is bespreekbaar. Een inventarislijst is op aanvraag beschikbaar.

HUURTERMIJN:
Uitgangspunt is een termijn van 5 jaar + 5 optie jaren, afwijkende termijnen zijn bespreekbaar.

HUUROVEREENKOMST:
Standaard model winkelruimte in de zin van art. 7:290 BW, met bijbehorende algemene bepalingen, zoals door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 17 september 2012 is vastgesteld en op 2 oktober 2012 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te ’s-Gravenhage en aldaar ingeschreven onder nummer 59/2012.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

COURTAGE:
Mocht door bemiddeling van BM Bedrijfsmakelaars voor dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 135 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 125 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Oppervlakten

Oppervlakte
185 m²
Verkoopvloeroppervlakte
65 m²
Breedte gevel
8 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, metrohalte op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m, snelwegafrit op 5000 m of meer en Tramhalte op 5000 m of meer
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Sint Jeroensweg 6

€ 135 /m²/jaar