Kerkstraat 49 49A 51 2201 KL Noordwijk (ZH)

€ 63.500 /jr

Omschrijving

UNIEKE KANS! Circa 355 m² winkel- kantoor- praktijkruimte in de gezellige dorpskern van Noordwijk-Binnen. Dit schitterende bedrijfspand (voormalige Rabobank) is uitstekend geoutilleerd en biedt de mogelijkheid voor ongeveer 45 meter etalageruimte.

Algemeen:
Schitterend kantoorpand, met ruime bestemmingsmogelijkheden, aan de Kerkstraat 49-49A en 51 in Noordwijk-Binnen. Dit voormalige bankgebouw (Rabobank) in de gezellige winkelstraat van Noordwijk-Binnen is uitermate goed geoutilleerd en biedt door haar royale afmeting van circa 355 m² vloeroppervlak een zee aan werkruimte, een zevental kantoorkamers, een sanitaire ruimte en een kantine. Het spreekt voor zich dat bij een gebruik als praktijkruimte de kantoorkamers als behandelkamer gebruikt kunnen worden.

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan ter plaatse staat naast een gebruik als kantoorruimte, ook winkelruimte, maatschappelijke doeleinden en dienstverlening toe.

Gunstige ligging:
Door de gunstige situering van het pand met de naastgelegen passage en de voorgevel aan de Kerkstraat en de achtergevel aan het Kloosterplein zit uw bedrijf van alle kanten 'In the Picture'. Thans is een groot gedeelte van de ramen op professionele en fraaie wijze 'beplakt'. Indien gewenst is, na het verwijderen van de aangebrachte stickers, een etalage beschikbaar met een lengte van circa 45 meter! Opgemerkt dient verder nog te worden dat het ruime Kloosterplein aan de achterzijde enerzijds veel parkeerruimte biedt en anderzijds veel gemak bij bijvoorbeeld het laden en lossen.

Centrum Noordwijk-Binnen:
De gemoedelijke Kerkstraat biedt tezamen met 'De Keuvel' en de omliggende straten een grote diversiteit aan bedrijvigheid waar naast het winkelbestand ook de nodige restaurants gevestigd zijn. Voor wat betreft de winkels kan gesteld worden dat dit een mix betreft van landelijke filiaalbedrijven en lokale ondernemers!

Bijkomende kosten:
De genoemde huursom is exclusief B.T.W. en exclusief energiekosten. Er worden bij de huurder geen servicekosten in rekening gebracht.

Resumerend:
Al met al kan gesteld worden dat er hier sprake is van een modern, prachtig gelegen en heerlijk royaal bedrijfspand met ruime bestemmingsmogelijkheden. We zijn dan ook op zoek naar een ondernemer die de sfeer van het centrum van Noordwijk-Binnen kan waarderen en daarnaast prijs stelt op goede parkeerfaciliteiten en een fraaie uitstraling van zijn of haar bedrijf!

Collegiale verhuur:
Deze verhuur is collegiaal met Basis Bedrijfshuisvesting Leiden.

Huurovereenkomst
Standaard ROZ-model huurovereenkomst

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting voor huur- en
voorschot energiekosten alsmede over het totaal verschuldigde B.T.W.

Indexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door
het Centraal Bureau voor de Statistiek.
De aangepaste huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Bestemming
De huurder dient zich te conformeren aan het vigerende bestemmingsplan.

Algemeen
- vestigings-, milieu- alsmede evt. bouwvergunning dienen door de huurders zelf schriftelijk
te worden aangevraagd bij het College van Burgemeester en Wethouders van de gemeente.
- additionele eisen, onder andere op het gebied van de brandweereisen als gevolg van het
verstrekken van vergunningen komen voor rekening van huurders.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 63.500 per jaar
Aangeboden sinds
24 november 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte en praktijkruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten

Oppervlakte
355 m²
Verkoopvloeroppervlakte
355 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kerkstraat 49 49A 51

€ 63.500 /jr