Bomstraat 15 2202 GH Noordwijk (ZH)

Te huur / Ter overname: Hoekpand met inventaris aan de Bomstraat 15, 2202 GH Noordwijk aan Zee

Op een absolute toplocatie in Noordwijk aan Zee bieden wij een representatieve bedrijfsruimte van ca. 52 m² aan. Het pand is gelegen op de hoek van de Bomstraat, direct tegenover de Vomar supermarkt en een drukbezochte parkeerplaats. Met de welvarende omgeving, de nabijheid van het populaire strand én het aanwezige uitgaanspubliek, profiteert deze locatie van een constante stroom aan bezoekers, zowel lokaal als toeristisch.

Indeling & voorzieningen
- Entree via de hoek, met veel etalageruimte/ramen en uitstekende zichtbaarheid
- Verkoopruimte voorzien van toonbank, vitrine, koel-/vrieskasten en zitmogelijkheid
- Keuken/werkruimte volledig ingericht met professionele apparatuur (o.a. ovens, bakplaten, afzuiginstallatie, koelwerkbanken)
- Achterdeur aanwezig, handig voor leveringen
- Mogelijkheid tot het aanleggen van een terras voor de deur

Geschikt voor diverse concepten
De ruimte is momenteel ingericht als horecazaak (o.a. snacks, ijs, afhaal), maar is door de indeling en voorzieningen ook zeer geschikt voor:
- Afhaal- of bezorgrestaurant
- IJssalon
- Broodjes-/lunchzaak
- Klein restaurant of bistro
- Detailhandel (food en non-food)

Financiële voorwaarden
- Huurprijs casco: € 1.600,- per maand excl. BTW
- Overname inventaris & goodwill: € 29.995,-
- Ook mogelijk op pachtbasis inclusief inventaris

Waarom deze locatie?
- Gelegen in een welvarende omgeving met veel vaste bewoners
- Direct tegenover een drukbezochte Vomar supermarkt en parkeerplaats
- Slechts enkele minuten lopen van de boulevard en het strand van Noordwijk
- Hoekligging met uitstekende zichtbaarheid en passantenstroom
- Veel uitgaanspubliek aanwezig in de directe omgeving

Oppervlakte
Op een absolute toplocatie in Noordwijk aan Zee bieden wij een representatieve bedrijfsruimte van ca. 52 m² aan.

Ligging en bereikbaarheid
Uiterst gunstig gelegen nabij groot parkeerterrein, direct tegenover de Vomar supermarkt en in de directe omgeving van diverse landelijk filiaalbedrijven zoals, Ici Paris, Blokker, Kruidvat, Etos, Rituals, Hema, Van Haren, Jeans Centre, Huize van Wely, Hunkemöller, Xenos, Bruna, etc. Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 en Provinciale weg N206. Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als uitstekend te kenmerken.

Parkeren
In de directe omgeving is ruime parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemmingsplan
Bedrijfsruimte/winkelruimte/Horeca/Praktijkruimte.

Opleveringsniveau
Zoals het door de huidige huurder aan verhuurder wordt opgeleverd, met dien verstande dat het casco wordt verhuurd.

Het onroerend goed beschikt op dit moment onder andere over:
- toilet en pantry;
- in de staat waarin het zich thans bevindt.

Huurcondities

Huurprijs: € 1.600,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn: Looptijden zijn bespreekbaar.

Servicekosten: In overleg.

Aanvaarding: In overleg.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de ruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Bomstraat 15 in Noordwijk aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.