Omschrijving
Online executieveiling welke zal plaatsvinden op 4 december 2025, bij inzet en afslag vanaf 13:30 uur, via de website van Vastgoed Veiling.
Omdat het een executieveiling betreft is er geen vraagprijs bekend.
Het is vooralsnog niet mogelijk dit object te bezichtigen.
Omschrijving registergoed:
Kadastraal bekend gemeente Noordwijk E 2613.
Vermoedelijke omschrijving / indeling:
Gecombineerd hoekpand gelegen in het centrum van Noordwijk op loopafstand van het strand en de boulevard. Het betreft een winkelruimte op de begane grond met twee zelfstandige woningen gelegen op de bovenverdiepingen.
De winkel op de begane grond (41 m² conform BAG) aan de Hoofdstraat 53 heeft een commerciële entree aan de winkelstraat. De pantry is via de winkel bereikbaar, maar kan ook via de centrale hal gelegen aan de zijstraat benaderd worden. In deze hal bevindt zich ook het toilet.
De bovenwoningen hebben een aparte entree, dat uitkomt in een centrale hal met trappenhuis (tevens dienstingang winkel). Het betreft 2 tweekamerwoningen. De woning op de 2e etage beschikt over een functioneel balkon.
Hoofdstraat 53 A: 50 m² conform BAG
Hoofdstraat 53 B: 43 m² conform BAG
Gebruikssituatie:
Hoofdstraat 53, winkel: leeg
Hoofdstraat 53A, woning 1e: verhuurd voor € 1.290 p.m. Huur volgens opgave. Bedrag incl. evt. servicekosten/voorschotten. Geen huurovereenkomst beschikbaar.
Hoofdstraat 53B, woning 2e: verhuurd voor € 985 p.m. Huur volgens opgave. Bedrag incl. evt. servicekosten/voorschotten. Huurovereenkomst beschikbaar in de dataroom.
Het huurbeding kan niet worden ingeroepen om bestaande huurovereenkomsten te vernietigen. De koper aanvaardt het object in verhuurde toestand en zal de bestaande huurovereenkomsten gestand moeten doen.
Bouwjaar: 1922
Onderhandse bod:
Het is mogelijk om tot en met woensdag 19 november 2025 een onderhandse bieding uit te brengen bij Van der Stap Notarissen. Gebruik hiervoor het formulier dat is te downloaden op de website van Vastgoedveiling.nl.
Soort: executieveiling
Biedmethode: Opbod en afslag
Datum: 4 december 2025 vanaf 13:30 uur
Organisator: Vastgoed Veiling
Inzetpremie: Ten laste van verkoper
Toewijzing: Recht van gunning
Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.
Op deze veiling zijn de AVVI 2015 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing.
Voor alle aanwezige bijlages, verwijzen wij u naar de dataroom op de website van Vastgoed Veiling. Voor zover verkoper bekend, is over de verkrijging van voormeld registergoed geen omzetbelasting, maar wel overdrachtsbelasting verschuldigd. Aan overdrachtsbelasting is verschuldigd het bedrag dat door de belastingdienst of de belastingrechter wordt vastgesteld met toepassing van de Wet op belastingen van rechtsverkeer. De veilingkosten inclusief BTW zullen voor zover mogelijk worden gespecificeerd in het kostenoverzicht dat zal worden gepubliceerd op vastgoedveiling.nl.
Verkoop:
Voor vragen over deze verkoop kun je terecht op de website van Vastgoedveiling.nl of neem contact op met Vastgoed Veiling.
Notaris:
Van der Stap Notarissen te Rotterdam
Kadastrale omschrijving:
Een perceel grond met het daarop gelegen woon-/winkelpand met toebehoren, plaatselijk bekend Hoofdstraat 53, 53A en 53B te 2202 ET Noordwijk, kadastraal bekend gemeente Noordwijk, sectie E, nummer 2613, groot drieënvijftig centiare.
Garanties
Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij terzake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft. De koper aanvaardt het Registergoed in alle opzichten op basis van het "as is, where is" principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het Registergoed zich bevindt.
Omdat het een executieveiling betreft is er geen vraagprijs bekend.
Het is vooralsnog niet mogelijk dit object te bezichtigen.
Omschrijving registergoed:
Kadastraal bekend gemeente Noordwijk E 2613.
Vermoedelijke omschrijving / indeling:
Gecombineerd hoekpand gelegen in het centrum van Noordwijk op loopafstand van het strand en de boulevard. Het betreft een winkelruimte op de begane grond met twee zelfstandige woningen gelegen op de bovenverdiepingen.
De winkel op de begane grond (41 m² conform BAG) aan de Hoofdstraat 53 heeft een commerciële entree aan de winkelstraat. De pantry is via de winkel bereikbaar, maar kan ook via de centrale hal gelegen aan de zijstraat benaderd worden. In deze hal bevindt zich ook het toilet.
De bovenwoningen hebben een aparte entree, dat uitkomt in een centrale hal met trappenhuis (tevens dienstingang winkel). Het betreft 2 tweekamerwoningen. De woning op de 2e etage beschikt over een functioneel balkon.
Hoofdstraat 53 A: 50 m² conform BAG
Hoofdstraat 53 B: 43 m² conform BAG
Gebruikssituatie:
Hoofdstraat 53, winkel: leeg
Hoofdstraat 53A, woning 1e: verhuurd voor € 1.290 p.m. Huur volgens opgave. Bedrag incl. evt. servicekosten/voorschotten. Geen huurovereenkomst beschikbaar.
Hoofdstraat 53B, woning 2e: verhuurd voor € 985 p.m. Huur volgens opgave. Bedrag incl. evt. servicekosten/voorschotten. Huurovereenkomst beschikbaar in de dataroom.
Het huurbeding kan niet worden ingeroepen om bestaande huurovereenkomsten te vernietigen. De koper aanvaardt het object in verhuurde toestand en zal de bestaande huurovereenkomsten gestand moeten doen.
Bouwjaar: 1922
Onderhandse bod:
Het is mogelijk om tot en met woensdag 19 november 2025 een onderhandse bieding uit te brengen bij Van der Stap Notarissen. Gebruik hiervoor het formulier dat is te downloaden op de website van Vastgoedveiling.nl.
Soort: executieveiling
Biedmethode: Opbod en afslag
Datum: 4 december 2025 vanaf 13:30 uur
Organisator: Vastgoed Veiling
Inzetpremie: Ten laste van verkoper
Toewijzing: Recht van gunning
Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.
Op deze veiling zijn de AVVI 2015 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing.
Voor alle aanwezige bijlages, verwijzen wij u naar de dataroom op de website van Vastgoed Veiling. Voor zover verkoper bekend, is over de verkrijging van voormeld registergoed geen omzetbelasting, maar wel overdrachtsbelasting verschuldigd. Aan overdrachtsbelasting is verschuldigd het bedrag dat door de belastingdienst of de belastingrechter wordt vastgesteld met toepassing van de Wet op belastingen van rechtsverkeer. De veilingkosten inclusief BTW zullen voor zover mogelijk worden gespecificeerd in het kostenoverzicht dat zal worden gepubliceerd op vastgoedveiling.nl.
Verkoop:
Voor vragen over deze verkoop kun je terecht op de website van Vastgoedveiling.nl of neem contact op met Vastgoed Veiling.
Notaris:
Van der Stap Notarissen te Rotterdam
Kadastrale omschrijving:
Een perceel grond met het daarop gelegen woon-/winkelpand met toebehoren, plaatselijk bekend Hoofdstraat 53, 53A en 53B te 2202 ET Noordwijk, kadastraal bekend gemeente Noordwijk, sectie E, nummer 2613, groot drieënvijftig centiare.
Garanties
Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij terzake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft. De koper aanvaardt het Registergoed in alle opzichten op basis van het "as is, where is" principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het Registergoed zich bevindt.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
