Dorpsstraat 38 a 2211 GD Noordwijkerhout

€ 1.350 /mnd

Omschrijving

ALGEMEEN:
Op de grens van het kernwinkelgebied in Noordwijkerhout gelegen, courante en compleet afgewerkte winkel-/praktijkruimte van ca. 175 m² welke ook geschikt is voor dienstverlenende bedrijven of maatschappelijke voorzieningen. De brede voorpui (frontbreedte bijna 8 meter) in combinatie met de ligging op het zuidoosten zorgt voor extra veel daglicht! In de directe omgeving bevinden zich diverse (lokale) winkels en verder zijn in het centrum tevens landelijke ketens zoals Lidl/Kruidvat/Digros/Albert Heijn/Hema etc. gevestigd. Parkeergelegenheid is in ruime mate aanwezig in de direct achter de winkel gelegen parkeergarage Coremolen of in de directe omgeving als wel in nabijgelegen parkeergarage Victoriberg.

INDELING:
Entree middels openslaande deuren naar de ruime winkel-/praktijkruimte welke onder meer voorzien is van een tegelvloer en systeemplafond met verlichtingsarmaturen. Achterin de ruimte bevindt zich de toegang tot de pantry met opstelling van de c.v. ketel en het toilet.

OPPERVLAKTE:
Ca. 174 m² VVO. Er is een NEN2580 meetrapport beschikbaar.

VOORZIENINGEN / OPLEVERINGSNIVEAU:
De ruimte wordt casco verhuurd, oplevering in de huidige staat:
- Pui met openslaande deuren;
- Tegelvloer;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- C.V. ketel met radiatoren;
- Meter-/groepenkast met elektra, gas- en wateraansluiting;
- Pantry;
- Toilet met fontein;
- Nooduitgang achterzijde.

Eventueel aanwezige voorzieningen worden eenmalig door verhuurder aan huurder ter beschikking gesteld maar maken geen deel uit van het gehuurde.

BESTEMMING:
Conform het vigerend bestemmingsplan "Centrum Noordwijkerhout" heeft het pand de bestemming 'Centrum'. Deze gronden zijn onder meer bestemd voor detailhandel, dienstverlenende bedrijven én maatschappelijke voorzieningen.

PARKEREN:
Zowel in de direct achtergelegen parkeergarage Coremolen, de directe omgeving of in parkeergarage Victoriberg.

HUURPRIJS:
€ 1.350,= per maand exclusief BTW.

BIJZONDERHEDEN:
Eventueel is deze ruimte te combineren met de naastgelegen winkelruimte(n) 38b en 38c. De oppervlakte is dan uit te breiden tot respectievelijk 299 m² of 766 m².
Voor meer informatie over deze ruimte(n), kijk onder het aanbod op of neem contact met ons op.

OPLEVERING:
In overleg, per direct mogelijk.

HUURTERMIJN:
Uitgangspunt is een termijn van 5 jaar + 5 optie jaren, afwijkende termijnen zijn bespreekbaar.

HUURBETALING:
Per maand vooruit.

HUUROVEREENKOMST:
Standaard model winkelruimte in de zin van art. 7:290 BW, met bijbehorende algemene bepalingen, zoals door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 17 september 2012 is vastgesteld en op 2 oktober 2012 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te ’s-Gravenhage en aldaar ingeschreven onder nummer 59/2012.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

COURTAGE:
Mocht door bemiddeling van BM Bedrijfsmakelaars voor dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.350 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten

Oppervlakte
174 m²
Verkoopvloeroppervlakte
174 m²
Breedte gevel
7,7 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dorpsstraat 38 a

€ 1.350 /mnd