Markt 51 2631 ED Nootdorp

In verband met de grote belangstelling kunnen belangstellende tot en met vrijdag 5 augustus 2022 een schriftelijke bieding doen. Verkoper zal in eerste instantie selecteren op de hoogte van de gedane biedingen.

In het appartementencomplex Mercato met diverse bedrijfsunits op de begane grond is een uitstekende belegging voor de verkoop beschikbaar. Het betreft een verhuurde horecaruimte van ca. 120 m² VVO, welke thans langjarig verhuurd is als Tapas restaurant.
De restaurant is gelegen op de begane grond van het markante complex met een grote diversiteit aan ondernemers.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Mercato is gelegen direct tegenover het winkelcentrum “Parade” aan de Laan van Nootdorp. De bereikbaarheid van deze prachtige centrumlocatie is optimaal, zowel met eigen- als met openbaar vervoer (buslijn 60 en eind-/beginpunt tramlijn 15).

KENMERKEN:
- frontbreedte van ca. 7,55 meter
- hardhouten pui met isolatieglas
- meterkast met elektrische installatie (6 groepen), gas en water
- toilet met voorportaal

Overige aanwezige inrichting is aangebracht door en eigendom van de huurder

KADASTER
Gemeente Nootdorp
Sectie C
Nummer 5404
Appartementsindex 169

HUURGEGEVENS
De winkelruimte is verhuurd tegen een huurprijs van € 22.116 per jaar, exclusief BTW.
- Ingangsdatum : 1 november 2018
- Expiratiedatum : 31 oktober 2023
- Verlenging : 5 jaar
- Indexering : jaarlijks

Nadere informatie omtrent huurcontract is verkrijgbaar via ons kantoor.

BESTEMMING
Het object is gelegen binnen het bestemmingsplan "Centrum Nootdorp",
De vigerende bestemming heeft ter plaatse de aanduiding "Centrum-2". Deze gronden zijn bestemd voor;
- Detailhandel;
- Publiekgerichte dienstverlening;
- Praktijkruimten
- kantoren
- Ambachtelijke bedrijven.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De winkelruimte maakt onderdeel uit van een actieve VVE "MERCATO/ markt te Nootdorp.
De bijdrage is ca. € 1654,- per jaar

VRAAGPRIJS:
€ 319.000,- k.k.

AANVAARDING:
In overleg.

BEZICHTIGINGEN:
Uitsluitend op afspraak.

INLICHTINGEN:
SANTEN & GASILLE Makelaar en Adviseurs B.V.
Oude Liermolenweg 3
2678 MN te DE LIER
0174-511300

AANSPRAKELIJKHEID:
Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.