Vincent van Goghstraat 2 B 5671 GX Nuenen

€ 1.295 /mnd

Omschrijving

NU TIJDELIJK EEN EXTRA LAGE HUURPRIJS!
In hartje Nuenen gelegen representatieve winkelruimte met magazijn, pantry en toilet.
De winkel kent praktische maatvoering groot ca. 103 m2 en is volledig geïsoleerd.
Nuenen is een bekend kerkdorp met meer dan 23.000 inwoners volop winkels en een uitstekend horeca-assortiment.

Bijzonderheden:
- met pantry en toilet
- front ca. 5,50 meter, 18,50 meter diep
- met rolluik
- in kernwinkelgebied direct tegenover populaire ijssalon

Indeling:
entree, meterkast aan de voorzijde met 8 groepen en krachtstroom.
winkel/verkoopvloeroppervlakte van ca. 103 m2 met tegelvloer, pantry met close-in boiler en keukenblok. Toilet met fontein.

Momenteel aanwezig en eventueel ter overname:
- alarmsysteem
- elektrisch rolluik
- plafond airco
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen

Huurinformatie:
Huurprijs; 1.295,- euro per maand exclusief BTW
Parkeren: aan de straat  en op plein (gratis);
Servicekosten: niet van toepassing;
Huurperiode: in overleg;
Huurbetaling: huur per maand vooruit;
Huurindexering:  jaarlijkse huurindexering, te starten twaalf maanden na huuringangsdatum, conform CPI reeks Alle Huishoudens (2006=100).;Mogelijkheid markthuurprijs-aanpassing: steeds na ommekomst van 5 huurjaren;
Opzegtermijn: 6-12 maanden;
Bankgarantie of waarborgsom: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur;
Aanleveren t.b.v. huurovereenkomst: uittreksel inschrijving Kamer van Koophandel en kopie legitimatiebewijs.

Huurovereenkomst: conform het ROZ-model winkelruimte en andere bedrijfsruimte, in de zin van artikel 7:290 BW, met de benodigde aanvullingen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.295 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 175 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten

Oppervlakte
103 m²
Verkoopvloeroppervlakte
103 m²
Breedte gevel
5,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Vincent van Goghstraat 2 B

€ 1.295 /mnd