Vincent van Goghstraat 2 B 5671 GX Nuenen

NU TIJDELIJK EEN EXTRA LAGE HUURPRIJS!
In hartje Nuenen gelegen representatieve winkelruimte met magazijn, pantry en toilet.
De winkel kent praktische maatvoering groot ca. 103 m2 en is volledig geïsoleerd.
Nuenen is een bekend kerkdorp met meer dan 23.000 inwoners volop winkels en een uitstekend horeca-assortiment.

Bijzonderheden:
- met pantry en toilet
- front ca. 5,50 meter, 18,50 meter diep
- met rolluik
- in kernwinkelgebied direct tegenover populaire ijssalon

Indeling:
entree, meterkast aan de voorzijde met 8 groepen en krachtstroom.
winkel/verkoopvloeroppervlakte van ca. 103 m2 met tegelvloer, pantry met close-in boiler en keukenblok. Toilet met fontein.

Momenteel aanwezig en eventueel ter overname:
- alarmsysteem
- elektrisch rolluik
- plafond airco
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen

Huurinformatie:
Huurprijs; 1.295,- euro per maand exclusief BTW
Parkeren: aan de straat  en op plein (gratis);
Servicekosten: niet van toepassing;
Huurperiode: in overleg;
Huurbetaling: huur per maand vooruit;
Huurindexering:  jaarlijkse huurindexering, te starten twaalf maanden na huuringangsdatum, conform CPI reeks Alle Huishoudens (2006=100).;Mogelijkheid markthuurprijs-aanpassing: steeds na ommekomst van 5 huurjaren;
Opzegtermijn: 6-12 maanden;
Bankgarantie of waarborgsom: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur;
Aanleveren t.b.v. huurovereenkomst: uittreksel inschrijving Kamer van Koophandel en kopie legitimatiebewijs.

Huurovereenkomst: conform het ROZ-model winkelruimte en andere bedrijfsruimte, in de zin van artikel 7:290 BW, met de benodigde aanvullingen.