Berg 7 21 5671 CA Nuenen

€ 100 /m²/jaar € 350.000 v.o.n.

Omschrijving

OPPERVLAKTES :
Berg 7: circa 815 m²;

Berg 21: circa 237 m².

LIGGING
Berg 7 en 21 (5671 CA) te Nuenen.

ALGEMEEN:
De commerciële ruimtes zijn gelegen aan de Berg, welke straat het verlengde is van de Parkstraat. Dit gebied kan worden aangemerkt als het centrumgebied van Nuenen. De directe nabije omgeving kent een diversiteit aan functies, met woondoeleinden, winkelruimtes en restaurants. De Berg is een van de oudste straten van Nuenen en heeft een authentieke uitstraling. Het is een herkenbare locatie met een karakteristieke situering in de oude kern van Nuenen.

KADASTRALE GEGEVENS:
Het object is kadastraal bekend als gemeente Nuenen sectie E, opgesplitst in appartementsrechten met de complex aanduidingen voor wat betreft Berg 7: 9014 A22
Het object Berg 21 is kadastraal bekend als gemeente Nuenen, sectie E, nummer 9015 A34.

PARKEERPLAATSEN:
Er zijn openbare parkeerplaatsen aan de straatzijde en op het parkeerterrein aan de achterzijde van de winkels liggen 56 aangelegde openbare parkeerplaatsen, Additioneel op bovengenoemde parkeerplaatsen behoren er parkeerplaatsen tot de units in de half verdiept gelegen parkeergarage onder het welk terrein via de onderdoorgang aan de linkerzijde van het complex (rechts van de ABN AMRO) bereikbaar is. Er geldt een minimale afname van 1 parkeerplaats per circa 100 m². De parkeerkelder is een afgesloten kelder en de toegangspoorten zijn elektronisch bedienbaar met een afstandsbediening die aan de parkeerplaatshouder verstrekt wordt. De parkeerplaatsen zijn genummerd.

VOORZIENINGEN:
Casco staat. Dat is behoudens meterkasten met aansluitingen/meters voor gas, water en elektra in Berg 7.

HUURCONDITIES
AANVANGSHUURPRIJS:
: Commerciële units:
Berg 7 = € 100,- excl. BTW per m² per jaar.
Berg 21 = € 120,- excl. BTW per m² per jaar.
Huurprijzen zijn op jaarbasis, exclusief BTW en servicekosten, alsmede exclusief de parkeerplaatsen.
Huurprijs van de parkeerplaatsen in de parkeergarage: deze bedraagt € 85,- exclusief BTW en servicekosten per parkeerplaats per maand.

HUURTERMIJN:
5+5 jaar.

OPZEGTERMIJN:
1 jaar voorafgaande aan de expiratiedatum.

KOOPCONDITIES:
Berg 7 € 940.000,- linker unit
Berg 21 € 350.000,- rechter unit
Prijzen zijn vrij op naam en exclusief BTW, exclusief parkeerplaatsen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 vrij op naam
Huurprijs
€ 100 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 259.500 vrij op naam
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
1.052 m² (in units vanaf 237 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
1.052 m²
Breedte gevel
26,3 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, winkelcentrum en in woonwijk
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Berg 7 21

€ 100 /m²/jaar € 350.000 v.o.n.