De Meent 32 i 3984 JK Odijk

€ 165 /m²/jaar

Omschrijving

Algemeen:
In het centrum van Odijk is het winkelcentrum "Winkelpassage De Meent" gelegen. Het biedt huisvesting aan meerdere formules welke samen met de diverse ernaast gelegen bedrijven waaronder de Jumbo Supermarkt een ruim aanbod creëren voor Odijk. Het centrum is in 2019 grondig gerenoveerd. Onderdeel van deze renovatie was de verbouwing van de Jumbo supermarkt en de aanleg van een ruim parkeerterrein. In dit winkelcentrum ie nog één volledig nieuwe unit beschikbaar. Met deze renovatie wordt geanticipeerd op de groei van Odijk door de komst van vele nieuwbouw woningen.

Locatie:
De winkelruimte bevindt zich in de dorpskern van Odijk, omringt door verschillende vers-winkels als een bakker, slijterij, kaas/noten speciaalzaak en Primera. Diverse restaurants en Kruidvat, Jumbo en Boni completeren het aanbod.

Indeling:
De unit kan door de ondernemers nog geheel afgestemd worden op zijn behoefte en wensen.

Frontbreedte:
De frontbreedte van de winkelruimtes is ca. 5,6 meter.

Oppervlakte:
Het totale beschikbare oppervlak nieuwbouw ca. 243 m2.
Winkel 1 ca. 97 m2 (verhuurd)
Winkel 2a ca. 66 m2
Winkel 3 ca. 80 m2 (verhuurd)

De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage.

Voorzieningen:
Casco oplevering met toevoer voor de nutsvoorzieningen.
Systeemplafond
Toilet
Pantry

Parkeren:
Voor en achter het winkelcentrum diverse gratis parkeer mogelijkheden.

Huurprijs:
€ 165,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW

Voorschot servicekosten:
De winkelpanden beschikken over eigen aansluitingen op de nutsbedrijven.
Over de collectieve kosten voor het dit winkelcentrum informeren wij u op verzoek.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurgarantie:
Een bankgarantie ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.

Huur- en verlengingstermijnen:
5 jaar, verlenging voor telkens 5 jaar. Afwijkende huurtermijnen in overleg.

Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bestemming:
Detailhandel.
Wij adviseren om het voorgenomen gebruik te controleren.

Aanvaarding:
In overleg.

BTW:
Indien huurder niet aan het "90%-criterium" voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 165 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwperiode
2011-2020

Oppervlakten

Oppervlakte
66 m²
Verkoopvloeroppervlakte
66 m²
Breedte gevel
5,6 m
Perceel
66 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en overdekt winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 3000 m tot 4000 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Meent 32 i

€ 165 /m²/jaar