de Kempenaerstraat 16 2341 GM Oegstgeest

€ 250 /m²/jaar

Omschrijving

TE HUUR
De Kempenaerstraat 16 te Oegstgeest (2341 GM)

ALGEMEEN
Het betreft hier een representatieve winkelruimte van ca. 280 m² gelegen op een zeer goede locatie aan de gezellige en altijd drukbezochte De Kempenaerstraat te Oegstgeest. De winkelruimte beschikt tevens over een entree met etalage aan het Terweeplein direct naast de entree van de Albert Heijn.
In de directe omgeving van het object zijn onder andere Supermarkt Albert Heijn, de bekende modewinkels van Pauw, Saton Optiek, Pets Place, Etos, Bakkerij Hugo de Groot, Slagerij van der Zalm, Bakkerij Van Maanen, ICI Paris XL en vele andere landelijke en regionale winkels gevestigd. Het onroerend goed kenmerkt zich door haar uitstekende locatie, ruimte maatvoering en frontbreedte van ca. 5 meter.
Deelverhuur vanaf ca. 90 m² behoort tot de mogelijkheden.
Bouwjaar: omstreeks 1920.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via Rijksweg A44, welke op nog geen 5 minuten rij afstand is gelegen. Bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed, een bushalte bevindt zich op loopafstand van het object.

LOCATIE / LIGGING
Winkelcentrum
Woonomgeving

OPPERVLAKTE/INDELING
De winkelruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 280 m² is als volgt ingedeeld:
Begane grond: ca. 180 m² winkelruimte
Eerste verdieping: ca. 100 m² bedrijfsruimte

De winkel is eventueel op te delen in twee winkels van circa 90 m².

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Vrij parkeren op openbaar terrein (zonering).

OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat. Het onroerend goed wordt casco opgeleverd en beschikt onder andere over:
- meterkast met aansluitingen GWE;
- pantry;
- toilet;
- betegelde vloer;
- systeemplafond met spots;
- goederenlift;
- cv-installatie met radiatoren;

HUURPRIJS
V.a. € 250,-- per m² per jaar

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren, een korte huurperiode behoort tot de mogelijkheden.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.
?
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de (eventueel) hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Oegstgeest
Sectie: C
Nummer: 4063 (gedeeltelijk)

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 250 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920

Oppervlakten

Oppervlakte
280 m² (in units vanaf 90 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
280 m²
Perceel
280 m² (in units vanaf 90 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

de Kempenaerstraat 16

€ 250 /m²/jaar