de Kempenaerstraat 15-17 2341 GE Oegstgeest

€ 5.195 /mnd

Omschrijving

Het betreft hier een winkelruimte met 10 meter frontbreedte gelegen op A-locatie in het oude centrum van Oegstgeest. De winkel is tegenover de ingang van de Albert Heijn gelegen en nabij diverse foodwinkels, zoals bakkers en slager en non-foodwinkels zoals Paauw en andere kledingzaken. De omgeving van de Kempenaerstraat kenmerkt zich door een compleet en gevarieerd aanbod van winkels, horeca en dienstverlenende bedrijven. De Kempenaerstraat zelf heeft een accent op de betere mode- en interieurwinkels, gecombineerd met winkels voor alle dagelijkse benodigdheden en behoeften.

Locatie
De Kempenaerstraat is aan verschillende doorgaande routes gelegen en is zowel met eigen auto via de Rijksweg A44 als met openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.

Oppervlak
De winkelruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 300 m², welke als volgt is ingedeeld:
Begane grond: ca. 300 m²
Frontbreedte: ca. 10 m.
Welstandsklasse: A1

Wijze van oplevering
Casco.
De winkelruimte beschikt over een keuken, wc en is voorzien van rolluiken.

Bestemming/gebruik
Winkeldoeleinden.

Huurvoorwaarden

Vraaghuurprijs
€ 5.195,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Parkeervoorzieningen
U kunt voor de deur parkeren en ook in de nabije omgeving bevindt zich een groot parkeerterrein, middels blauwe zone.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 5.195 per maand
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Zorginstelling
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
300 m²
Verkoopvloeroppervlakte
300 m²
Breedte gevel
10 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

de Kempenaerstraat 15-17

€ 5.195 /mnd